$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Dutch »

Uitstekende beleggingsmogelijkheid voor gemengd gebruik aan een van de actiefste commerciële corridors van Jamaica. Dit pand van circa 3.120 vierkante voet biedt de inkomensstabiliteit van twee verhuurde appartementen, gecombineerd met het opwaartse potentieel van een leegstaande commerciële ruimte op de begane grond van circa 1.560 vierkante voet.

De winkelruimte was voorheen in gebruik als restaurant en beschikt over bestaande professionele keukenapparatuur, die zonder extra kosten wordt meegeleverd in de huidige staat, onder voorbehoud van inspectie en inventarisatie door de koper. De ligging aan Jamaica Avenue biedt uitstekende zichtbaarheid in een gevestigde winkelcorridor met constante voetgangers- en voertuigactiviteit.

Ideaal voor investeerders, gebruikers-eigenaren, restaurantexploitanten en kopers die gebruikmaken van een 1031-exchange en op zoek zijn naar een gemengd object met bestaande huurinkomsten uit woningen en aanzienlijke mogelijkheden voor verhuur van de commerciële ruimte. Het leegstaande commerciële gedeelte biedt direct potentieel om een nieuw bedrijf te vestigen, een huurder aan te trekken of de ruimte aan te passen aan de huidige marktvraag.

Bestemd volgens de bestemmingsplannen R6A en C2-4. Kopers wordt aangeraden zelf onderzoek te doen naar bestemmingsplannen, gebruik, vergunningen, apparatuur, kosten, huurovereenkomsten en alle gebouwinformatie.

Een aantrekkelijke kans om een goed gelegen pand voor gemengd gebruik te verwerven, met inkomsten vandaag en opwaarts potentieel voor morgen. Serieuze, gekwalificeerde kopers worden uitgenodigd een privébezichtiging in te plannen.

MLS#‎	1051349
Details	3 gezin, 3 slaapkamer, 2 badkamer, airconditioning (DOM): 39 days
Bouwjaar	1931
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Heet water
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	0 minuten: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minuten: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minuten: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minuten: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minuten: X64
	9 minuten: Q111, Q112, Q113
	10 minuten: Q65
Metro	6 minuten: F
Trein	1.1 mijlen: "Jamaica"
	1.2 mijlen: "Hollis"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.