Een elegante vooroorlogse parel met het gevoel van een huis

Deze klassieke ‘straight six’ van ruim 1.500 square feet biedt karakter, charme en een uitzonderlijk royale indeling. Met slechts één gemeenschappelijke muur en drie geveloriëntaties — waaronder één met uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin van het gebouw — baadt het appartement in natuurlijk licht, kruisende luchtstromen en volop groen.

De ruime woonkamer, gecentreerd rond een werkende bakstenen open haard met aan weerszijden fraaie, van boven verlichte ingebouwde boekenkasten, is bijzonder uitnodigend. In de winter is dit de ideale plek om bij het vuur neer te strijken voor een film of een goed boek. In de warmere maanden kunnen de vernieuwde ramen worden geopend om licht en een verkoelend briesje binnen te laten. Grote ramen op het zuiden in zowel de woonkamer als de formele eetkamer maken deze ruimtes bijzonder licht en gastvrij.

Als dit meer als een huis dan als een appartement klinkt, dan is dat precies hoe het voelt. En niet zomaar een huis, maar een woning met plafonds van negen voet hoog, eiken parketvloeren, vooroorlogse armaturen, lambrisering- en schilderijlijsten en originele sierlijsten.

Daarnaast beschikt de grote keuken over een porseleinen boerengootsteen, een waterfilter en op maat ontworpen, van achteren verlichte kasten. De keuken komt uit op een extra grote voorraadkast met volop opbergruimte en een werkende goederenlift, die door het personeel van het gebouw dagelijks wordt gebruikt voor het ophalen van afval en recycling. Direct naast de keuken bevindt zich een privévertrek voor oorspronkelijk huishoudelijk personeel, met een eigen volledige badkamer, uitzicht op de binnentuin op het oosten en een discreet gelegen wasruimte met een wasmachine van vol formaat en een geventileerde droger — uiteraard een uitzonderlijk gemak in een vooroorlogs appartement.

De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de oostzijde van het appartement, goed gescheiden van de entree en de leefruimtes. De hoofdslaapkamer beschikt over twee designerinloopkasten en ramen op het zuiden en oosten, die de ochtendzon verwelkomen. De andere grote slaapkamer, met uitzicht op de binnentuin en op het oosten, is ingericht met ingebouwde kasten, een ladekast, planken en een kinderbureau. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en voorzien van hoogwaardige plafondventilatoren. In totaal biedt het appartement uitzonderlijk veel bergruimte, met vijf grote kasten.

Fieldston Gardens is een charmant coöperatief wooncomplex in Tudor-stijl met vier verdiepingen en 70 woningen, ontworpen en gebouwd in 1926. Omdat het gebouw slechts vier verdiepingen heeft en geen liften, zijn de servicekosten opmerkelijk redelijk gebleven. De servicekosten omvatten verwarming, water en gas. Bovendien heeft het gebouw onlangs een uitgebreide renovatie van de gevel ondergaan; de laatste werkzaamheden naderen hun voltooiing. Ook het dak en de ramen zijn de afgelopen jaren vernieuwd. Een inwonende hoofdconciërge en een fulltime portier zorgen voor attente service ter plaatse.

De binnentuin en het terrein van Fieldston Gardens zijn uitzonderlijk fraai en worden professioneel onderhouden door Harlem Horticulture. Een van de grootste schatten van het gebouw is bovendien de grote, afgesloten privétuin langs 238th Street. Dit is een vrolijke gemeenschappelijke ruimte om te barbecueën, te picknicken, te ontspannen en kinderen te laten spelen. Deze ruimte draagt, samen met de gemakkelijke toegang tot de winkels en activiteiten van Central Riverdale, bij aan de gastvrije sfeer van het gebouw. Voor een kleine bijdrage van $25 per jaar biedt het gebouw ook een goed georganiseerde en gemakkelijk toegankelijke fietsenstalling.

Met zijn royale kamers, overvloedige lichtinval, elegante vooroorlogse details, buitenruimte en het gevoel van een echt thuis in plaats van slechts een appartement, is dit een bijzonder aanbod in Riverdale.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.