Zeldzame vondst: ruim coöperatief appartement met 2 slaapkamers en circa 1.000 vierkante voet woonruimte, ideaal gelegen in het gewilde Brighton Beach! Deze goed onderhouden woning beschikt over 2 royaal bemeten slaapkamers, een ruime woonkamer en het gemak van een gecombineerde wasmachine/droger in de woning. Een belangrijk pluspunt is dat onderverhuur direct vanaf dag één is toegestaan, wat uitstekende flexibiliteit biedt voor zowel eigen gebruik als belegging. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen slechts $935,75, waarbij de eigenaar alleen verantwoordelijk is voor gas en elektriciteit. Het gebouw is bovendien goedgekeurd voor financiering met slechts 10% eigen inbreng. Gelegen binnen het zeer gewilde verzorgingsgebied van P.S. 100. Op slechts enkele minuten van Brighton Beach, met gemakkelijke toegang tot de Boardwalk, de metro, winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt. Ook de attracties van Coney Island en het New York Aquarium bevinden zich op enkele minuten afstand. Een zeldzame kans die royale woonruimte, flexibele onderverhuur, redelijke maandelijkse onderhoudskosten en een uiterst gunstige ligging in Brighton Beach combineert!

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 1,000 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!