Droom van een forens! Eersteklas woning met 3 wooneenheden in Bay Ridge en eigen parkeergelegenheid! Wordt leeg opgeleverd.

Ontdek de perfecte meergezinsinvestering of woning voor meerdere generaties in het zeer gewilde Bay Ridge! Gelegen op korte afstand van de R-trein naar Manhattan en de lokale B4-bus, evenals de sneldiensten X27 en X37 naar Manhattan, biedt deze woning een ongeëvenaard woon-werktraject.

**Inkomsten- en meerwaardekenmerken:**

**Ongeëvenaarde parkeergelegenheid:** Een enorme privéoprit die over de volledige lengte van het huis loopt, leidt naar een vrijstaande garage. Er is voldoende ruimte om comfortabel maximaal 3 voertuigen te parkeren — een zeldzaam voordeel in Brooklyn dat uw huuropbrengsten direct maximaliseert.

**Flexibele indeling:** De woning beschikt over drie afzonderlijke wooneenheden boven een volledig beloopbare kelder.

**Indeling per verdieping:**

**3e verdieping:** 1 slaapkamer, badkamer met douche en een ruime inloopkast.

**2e verdieping:** 2 slaapkamers, 1 complete badkamer en een charmant balkon aan de voorzijde.

**Begane grond:** 2 slaapkamers, 1 complete badkamer en uitstekende natuurlijke lichtinval.

**Kelder:** 1 extra kamer met wasvoorzieningen, een badkamer met douche en volop bergruimte.

Of u nu een groot gezin onder één dak wilt huisvesten of een investering met een hoge kasstroom aan uw portefeuille wilt toevoegen, deze veelzijdige woning is een zeldzame vondst.

Voor vragen over de woning, informatie over open huizen of om een bezichtiging in te plannen, kunt u mij bellen.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





For questions about the property, open house information or to schedule a showing please call me.