GROOT INVESTERINGSPAND & EEN 1031-RUIL .... Bakstenen gebouw met 5 appartementen, achter-, zij- en voortuin!!! Luna Park op Coney Island, het beroemde Nathan’s en het strand liggen op slechts enkele minuten afstand!!! Volledige kelder met zowel een achterdeur als een binnendeur. Het gebouw is volledig verhuurd.... GEEN huurcontracten, maar u ontvangt automatisch huurinkomsten zodra u koopt! Er zijn 6 elektriciteitsmeters en 6 gasmeters voor het koken. Elk van de 5 appartementen heeft een eigen meter. De 6e elektriciteitsmeter is voor de verlichting van de hal en de kelder. De 6e gasmeter voorziet de appartementen van verwarming en warm water. Keukens en badkamers zijn vernieuwd... De badkamer en keuken van het appartement aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn beide vernieuwd in 2022.... Het appartement aan de voorzijde op de 1e verdieping: keuken uit 2024, badkamer uit 2010.... Het dak is een plat dak met een bitumineuze dakbedekking, geen shingles. Er kunnen één of twee lagen aanwezig zijn; het dak is naar schatting in 2006 aangelegd. Het verwarmingssysteem dateert naar schatting uit 2014. De 2 warmwaterboilers: 1 is naar schatting in 2022 vervangen en de 2e dateert naar schatting uit 2014.... Kelderniveau: technische ruimte en opslagruimte.... Niveau 1: Appartement aan de voorzijde – 1 slaapkamer, complete badkamer, woonkamer, woonkeuken.... Appartement aan de achterzijde – 2 slaapkamers, complete badkamer, woonkamer, woonkeuken.... Niveau 2: Appartement aan de voorzijde – 2 slaapkamers, complete badkamer, woonkamer, woonkeuken.... Appartement aan de achterzijde – 2 slaapkamers, complete badkamer, woonkamer, woonkeuken.... Dicht bij alle openbaar vervoer, winkels, restaurants, het aquarium, honkbalstadion, pretpark, park en strand... GEEN WERKZAAMHEDEN NODIG AAN DIT INVESTERINGSPAND ... BEGIN VANDAAG NOG HUUR TE INCASSEREN

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY