Alle open huizen zijn UITSLUITEND OP AFSPRAAK

Royaal appartement met één slaapkamer en flexibele mogelijkheden voor een tweede slaapkamer, vlak bij Fifth Avenue! Deze zonnige, op het zuiden gelegen vooroorlogse woning, op een toplocatie vlak bij Fifth Avenue, onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ruimte en zeldzame flexibiliteit.

Momenteel ingedeeld als een royaal appartement met één slaapkamer en een formele eetkamer, kan de indeling eenvoudig worden aangepast om plaats te bieden aan een goed bemeten tweede slaapkamer, vergelijkbaar met andere woningen in de B-lijn van het gebouw. Dit is een zeldzame kans om te beschikken over echte ruimte, licht en langetermijnwaarde, zeker gezien de prijs onder $1 miljoen.

Plafonds met balken van circa 2,75 meter hoog, houten vloeren, op maat gemaakte mahoniehouten inbouwkasten en een houtgestookte open haard creëren een warme, klassieke sfeer. De kingsize slaapkamer op het zuiden baadt de hele dag in natuurlijk licht, terwijl de royale woon- en eetruimte meerdere indelingsmogelijkheden biedt naarmate uw behoeften veranderen. De badkamer is onlangs gerenoveerd.

De keuken met raam is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Sub-Zero, Gaggenau en Miele, evenals fraai kastwerk en doordachte opbergruimte. Een ruime foyer, een gerestaureerde badkamer met raam en een vloeiende verbinding tussen de kamers completeren deze elegante en zeer comfortabele woning.

7 East 85th Street ligt op slechts enkele stappen van Central Park en is een uitstekend onderhouden coöperatief woongebouw uit de vooroorlogse periode, met een inwonende huismeester, aangelegde binnentuin, wasserette, mogelijkheden voor privéopslag en een fietsenstalling. Naast de deur bevindt zich een parkeergarage. Het openbaar vervoer in de buurt omvat de metrolijnen 4/5/6, de crosstown M86 SBS en meerdere buslijnen.

Huisdieren zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur. Financiering tot 75% is toegestaan. Een pied-à-terre en flexibele aankoopconstructies worden per geval beoordeeld. Er geldt een overdrachtsbelasting van 3%.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.