SERHANT. is er trots op als exclusieve makelaar Penthouse C op 464 West 44th Street aan te bieden: een indrukwekkende, volledig gerenoveerde duplex met 1.576 vierkante voet aan zonovergoten luxe woonruimte, in het hart van Hell’s Kitchen. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een gastenloft, twee badkamers geïnspireerd op een spa en een spectaculaire woonkamer met een dubbele plafondhoogte van 18 voet en kamerhoge ramen met adembenemend uitzicht over de stad.

De open keuken voor fijnproevers is uitgerust met Miele-apparatuur en hoogwaardige afwerkingen. De hoofdbadkamer is omgetoverd tot een luxueus toevluchtsoord. Extra pluspunten zijn twee privébalkons, een wasmachine en droger in de woning en een cabana op het dak, ideaal voor gasten.

Bewoners van Chatham 44, een modern appartementencomplex met 58 woningen en een portier, kunnen gebruikmaken van een fitnesscentrum, een fraai aangelegde binnentuin en een dakterras. Het complex ligt aan een bekroonde, met bomen omzoomde straat. Met het Theater District, Times Square, restaurants van wereldklasse, Central Park, de Hudson River en belangrijke openbaarvervoersverbindingen in de buurt, combineert dit penthouse de iconische stijl van Manhattan met exclusieve luxe.

**Belangrijkste kenmerken en details:**

- 1.576 sq ft
- 2 verdiepingen
- Keuken voor fijnproevers
- Vaatwasser
- 2 balkons
- Privédakterras
- 2 slaapkamers
- 2 complete badkamers, geïnspireerd op een spa
- Gastenloft of kantoor-/mediaruimte
- Woonkamer met dubbele plafondhoogte van 18 voet
- Wasmachine en droger
- Maandelijkse onroerendgoedbelasting: $ 2.685,12
- Maandelijkse CAM-kosten: $ 2.875,04

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04