Welkom in Residence 6J in Chatham 44, een prachtig ontworpen woning die eigentijdse luxe combineert met moeiteloos stadsleven in het hart van het zeer gewilde Special Clinton District.

Deze woning ligt op een hoge verdieping en is op het zuiden gericht, waardoor zij de hele dag baadt in natuurlijk licht. Ramen van vloer tot plafond omlijsten een vrij uitzicht over de skyline en creëren een lichte, luchtige sfeer, terwijl ze een opmerkelijk rustige toevlucht bieden aan de energie van de stad beneden.

Brede eikenhouten planken lopen door de hele woning en versterken de naadloze open indeling. De doordacht ontworpen woon- en eetruimte biedt uitzonderlijke flexibiliteit en biedt comfortabel plaats aan zones om te ontspannen, gasten te ontvangen, te dineren of thuis te werken.

De keuken met ramen is zowel elegant als functioneel, met fraai Schuller-eiken keukenkasten, strakke Caesarstone-werkbladen en een volledig geïntegreerde reeks hoogwaardige Miele- en Sub-Zero-apparatuur. Of u nu een snel ontbijt bereidt of vrienden uitnodigt voor een diner, deze ruimte is ontworpen om prachtig te functioneren.

Aan elk detail is zorgvuldig aandacht besteed. Een ruime entreehal biedt uitstekende opbergruimte, waaronder een grote kast en een wasmachine en droger in de woning. De royale woonkamer biedt gemakkelijk plaats aan een complete zithoek, terwijl het open en opgeruimde karakter behouden blijft.

De serene slaapkamer wordt door de ramen van vloer tot plafond overspoeld met zuidelijk licht en biedt comfortabel plaats aan een queensize bed met nachtkastjes. Een grote kast zorgt voor ruime opbergruimte en maakt deze zowel comfortabele als verfijnde ruimte compleet. De badkamer is voorzien van tijdloze afwerkingen en duurzaam tegelwerk, ontworpen voor dagelijks gebruiksgemak.

Chatham 44, ontworpen door het team achter het iconische Hotel Gansevoort, biedt een boetieklevensstijl met volledige dienstverlening in een intiem gebouw met 58 woningen. Bewoners profiteren van een 24-uursconciërgeservice, een inwonende gebouwbeheerder en doordachte voorzieningen, waaronder gekoelde lobbyopslag voor boodschappen en pakketbezorgingen.

De voorzieningen van het gebouw vormen een natuurlijke uitbreiding van de woning. Geniet van een ultramodern fitnesscentrum, een prachtig aangelegde binnenplaats en een gemeubileerd dakterras met weidse uitzichten over de Hudson River en onvergetelijke zonsondergangen.

Residence 6J ligt ideaal op korte afstand van Hudson River Park, het Theater District en de gerenommeerde restaurants en het bruisende nachtleven van Hell’s Kitchen. De woning biedt de perfecte balans tussen rust, gemak en levendig stadsleven. U kunt er direct intrekken en genieten van een van de meest aantrekkelijke boetiekappartementen in Manhattan.

Er geldt een extra heffing van $43,66 tot en met 28-02-2037.

Welcome to Residence 6J at Chatham 44, a beautifully designed home that pairs contemporary luxury with effortless city living in the heart of the highly coveted Special Clinton District.

Perched on a high floor and facing south, this sun-filled residence is bathed in natural light throughout the day. Floor-to-ceiling windows frame open skyline views, creating a bright and airy atmosphere while offering a remarkably peaceful retreat from the energy of the city below.

Wide-plank oak flooring flows throughout the home, enhancing the seamless open layout. The thoughtfully designed living and dining area provides exceptional flexibility, comfortably accommodating spaces for relaxing, entertaining, dining, or working from home.

The windowed kitchen is both elegant and functional, featuring rich Schuller oak cabinetry, sleek Caesarstone countertops, and a fully integrated suite of premium Miele and Sub-Zero appliances. Whether preparing a quick breakfast or hosting friends for dinner, the space is designed to perform beautifully.

Every detail has been carefully considered. A generous entry foyer offers excellent storage, including a large closet and an in-unit washer and dryer. The spacious living area easily accommodates a full seating arrangement while maintaining an open, uncluttered feel.

The serene bedroom is flooded with southern light through floor-to-ceiling windows and comfortably accommodates a queen-sized bed with nightstands. A large closet provides ample storage, completing a space that feels both comfortable and refined. The bathroom features timeless finishes and durable tilework designed for everyday ease.

Designed by the team behind the iconic Hotel Gansevoort, Chatham 44 delivers a boutique full-service lifestyle within an intimate 58-residence building. Residents enjoy 24-hour concierge service, a live-in resident manager, and thoughtful conveniences including refrigerated lobby storage for grocery and package deliveries.

The building's amenities serve as a natural extension of the home. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a beautifully landscaped courtyard, and a furnished rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River and unforgettable sunsets.

Ideally located moments from Hudson River Park, the Theater District, and the acclaimed restaurants and nightlife of Hell's Kitchen, Residence 6J offers the perfect balance of tranquility, convenience, and vibrant city living. Move right in and experience one of Manhattan's most compelling boutique condominium offerings.

There is an assessment in place of $43.66 till 2/28/37