KOPER KAN IN AANMERKING KOMEN VOOR EEN RENTE VAN 6,3% (voorwaarden van toepassing)

EEN ECHTE STEDELIJKE OASE: BIJNA 1.000 VIERKANTE VOET BUITENRUIMTE

Welkom in appartement 1B, een prachtig ingedeelde woning van 1.074 vierkante voet met twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de woning, en bijna 1.000 vierkante voet aan privébuitenruimte—ideaal voor tuinieren, gasten ontvangen en buiten barbecueën. Deze uitnodigende woning beschikt bovendien over een nieuwe wasmachine en droger in de woning, volop kastruimte, houten vloeren, hoge plafonds en biedt de privacy van een herenhuis gecombineerd met het gemak van wonen in een appartementencomplex. Het gebouw ligt ideaal in het hart van South Harlem, op een steenworp afstand van meerdere metrolijnen en alle restaurants, winkels en andere voorzieningen die de buurt te bieden heeft.

Bij binnenkomst via de ruime hal, met een diepe kast en een aparte waskast, valt direct de grote woonkamer op met kamerhoge ramen die onbelemmerd uitzicht bieden op de tuin. De open keuken voor de echte kookliefhebber is uitgerust met een Viking-fornuis, een Bosch-vaatwasser, een Sub-Zero-koelkast en een kookeiland met kwartsstenen werkblad en zitplaatsen voor informele maaltijden. De woon- en eetruimte ligt slim aansluitend op de keuken en is ideaal voor het ontvangen van gasten of voor een rustige avond thuis.

De hoofdslaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize slaapkamermeubilair en beschikt over twee royale, op maat gemaakte inbouwkasten. De luxueuze, spa-achtige en-suite badkamer heeft vloerverwarming, een aparte douchecabine met glazen deuren, een diep ligbad en een dubbele wastafel.

De tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, beschikt over een groot raam, een diepe kast en een eigen en-suite badkamer met een diep ligbad en vloerverwarming.

Dit huisdiervriendelijke appartementencomplex biedt tal van voorzieningen, waaronder een indrukwekkende lobby met dubbele plafondhoogte, een prachtig ingerichte daktuin van 3.000 vierkante voet met weids uitzicht over de open stad, een volledig uitgerust fitnesscentrum, fietsenstalling, een virtuele portier, een ruimte voor pakketbezorging en een fulltime huismeester. Parkeerplaatsen op het terrein zijn eveneens te koop.

Deze woning ligt in het hart van South Harlem, op loopafstand van zowel Columbia University als City College, en wordt omringd door het beste wat de buurt te bieden heeft:

**Gemakkelijk vervoer:** dicht bij de metrostations van de lijnen A/B/C/D en 2/3, waarmee u Midtown in 15 minuten bereikt.
**Supermarkten:** Trader Joe’s en Whole Foods bevinden zich op slechts twee blokken afstand.
**Buitenruimte:** Marcus Garvey Park, inclusief hondenpark, ligt op slechts twee blokken afstand, terwijl Central Park binnen 15 minuten lopen bereikbaar is.
**Restaurants en koffie:** om de hoek van de beste restaurants van Harlem—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s en Archer & Goat—en uitstekende koffiezaken zoals Pastitalia en French Pâtisserie.

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.3% INTEREST RATE (terms apply)

A TRUE URBAN OASIS: NEARLY 1,000 SQUARE FEET OF OUTDOOR SPACE

Welcome to Apartment 1B, a beautifully proportioned 1,074-square-foot split two-bedroom, two-bathroom home with nearly 1,000 square feet of private outdoor space, ideal for gardening, entertaining and outdoor BBQ. This inviting home also features a new in-unit washer and dryer, abundant closet space, hardwood floors, high ceilings and offers the privacy of a townhouse and the practicality of condominium living. The building is ideally located in the heart of South Harlem, moments from multiple subway lines and all the dining, shopping and everything the neighborhood has to offer.

As you enter the apartment through the spacious foyer, featuring a deep closet and a separate laundry closet, you are immediately impressed by the large living room with floor-to-ceiling windows that provide unobstructed garden views. The open chef’s kitchen is complete with a Viking stove, Bosch dishwasher, Sub Zero fridge, and a quartz countertop island that offers counter seating for casual dining. Smartly situated off the kitchen, the living and dining area is ideal for entertaining or for a quiet evening at home.

The primary bedroom easily accommodates king-size furniture and is complemented by two generous custom-built-out closets. Its luxurious spa-like en-suite bathroom features radiant heated floors, a separate glass-enclosed shower, a deep soaking tub, and a double vanity.

The second bedroom, ideal as a children’s room, guest room, or home office, features a large window, a deep closet, and its own en-suite bathroom with a deep soaking tub and radiant heated floors.

This pet-friendly condo building offers a range of amenities, including a striking double-height lobby, a beautifully furnished 3,000-square-foot roof deck with sweeping open city views, a fully equipped fitness center, bike storage, a virtual doorman, a package room, and a full-time superintendent. On-site parking is also available for purchase.

Located in the heart of South Harlem, this home is within walking distance of both Columbia University and City College and is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
Easy transportation: close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations, getting you to Midtown in 15 minutes. Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away. Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just two blocks away, while Central Park is within a 15-minute walk. Dining & coffee: around the corner from Harlem’s top restaurants—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie.