$2,448,000 - 9 Swan Place, Saint James, NY 11780｜MLS# 1047513

Property Description « Dutch »

EEN ADRES WAAR JE JA TEGEN ZEGT! Er zijn bepaalde straten die je doen vertragen nog voordat je het huis bereikt. Swan Place is daar één van. Verscholen in het geliefde Village of Nissequogue slingert de oprijlaan langs landgoedachtige woningen onder een bladerdak van volgroeide bomen, waarmee rustig de toon wordt gezet voor wat je te wachten staat. Gelegen op twee natuurlijk prachtige en privégelegen acres is dit een woning met uitstraling, maar ook één die binnen opmerkelijk warm aanvoelt.

Het gevoel van allure begint zodra je binnenstapt. Een dramatische entreehal over twee verdiepingen wordt gekenmerkt door een majestueuze, gebogen trap, waarvan de sierlijke houten balustrade elegant boven de entree buigt en doorloopt naar een verhoogd, brugachtig balkon met uitzicht op de marmeren vloer beneden. Daarachter opent de woning zich naar een spectaculaire Great Room van twee tot drie verdiepingen hoog, waar indrukwekkende plafonds, architectonische details en wanden vol natuurlijk licht een ruimte creëren die zowel imposant als uitnodigend voelt. Het is een prachtige eerste indruk, verfijnd van ontwerp en onmiskenbaar bijzonder. Het is een grootse introductie die toch heerlijk leefbaar aanvoelt; het soort entree dat je onmiddellijk eraan herinnert dat dit geen gewone woning is.

De keuken is ontworpen voor de manier waarop een huis als dit bedoeld is om van te genieten: open, gastvrij en altijd verbonden met alles wat er omheen gebeurt. Een indrukwekkend, extra groot kookeiland vormt het middelpunt van de ruimte, omringd door recent gerenoveerde designkasten en hoogwaardige apparatuur, met volop plaats voor alles van ochtendkoffie tot een huis vol gasten. Volledig open naar de hoge Great Room aan de ene kant en de spectaculaire, met glas gevulde serre aan de andere kant, wordt de keuken de natuurlijke ontmoetingsplek van het huis. Zonlicht stroomt vanuit alle richtingen binnen, terwijl weidse uitzichten over het terrein een moeiteloze overgang creëren van koken naar conversatie en naar het buitenleven daarachter.

De hoofdsuite, privé gelegen op de eerste verdieping, voelt als een eigen toevluchtsoord. Ruim maar intiem, met een zitkamer bij de open haard, prachtig ontworpen kleedruimtes en een op een spa geïnspireerde marmeren badkamer. Franse deuren openen naar een privéterras, met de hottub slechts enkele stappen verderop: een heerlijk rustige ontsnapping op elk moment van de dag. Extra kamers op de hoofdverdieping bieden geweldige flexibiliteit en kunnen gemakkelijk worden ingericht als gastenverblijven, een au-pairsuite, privékantoren of wat het leven ook maar vraagt.

De bovenverdiepingen ontvouwen zich met een prachtig gevoel van privacy en mogelijkheden, met vier fraai geproportioneerde gastenslaapkamers en twee extra loungeruimtes, perfect om rustig te lezen, voor late gesprekken, als mediaretraite of simpelweg om familie en gasten een eigen plek te geven. Maar de mooiste verrassing bevindt zich een verdieping hoger, op het dakterras, waar de boomtoppen plaatsmaken voor spectaculaire uitzichten richting de haven en Long Island Sound. Het is het soort onverwachte plek dat gemaakt is voor ochtendkoffie, een glas wijn in de avond of gewoon om de lucht te zien veranderen aan het einde van de dag.

Buiten wordt dit eigendom werkelijk bijzonder. Het terrein voelt meer als een privéresort dan als een achtertuin. Een verwarmd Gunite-zwembad, omlijst met steen en tot leven gebracht door drie trapsgewijze watervallen, creëert een heerlijk serene, spa-achtige omgeving. Uitgestrekte terrassen, een hottub, buitenkeuken en twee acres volgroeid landschap bieden volop plekken om gasten te ontvangen, en net zoveel plekken om met een boek te verdwijnen en van de rust te genieten.

Dan zijn er nog de onverwachte ruimtes. Een verscholen bonuskamer boven de garage voor drie auto’s voelt als een verborgen ontdekking in de woning: een ideale privé-lounge, speelkamer, studio of toevluchtsoord, compleet met een eigen Juliettebalkon.

Het leven in Nissequogue heeft altijd gedraaid om ruimte om vrij te ademen. Stranden, varen, de haven, parken en de dorpen van de North Shore maken hier allemaal deel uit van het dagelijks leven, terwijl New York City en de Hamptons binnen bereik blijven. 9 Swan Place is een adres dat de moeite waard is om te bekijken.

WANNEER HET HUIS, DE LIGGING ÉN DE WAARDE ALLEMAAL JA ZEGGEN

MLS#‎	1047513
Details	7 slaapkamer, 6 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 2.02 acres, interieur: 7946 ft2, 738m2 (DOM): 38 days
Bouwjaar	1988
Onderhoudskosten	$600
Belastingen	$38,134
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Garagetype	Aangebouwde garage
Trein	1.3 mijlen: "St. James"
	2.8 mijlen: "Smithtown"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.