Penthouse 16A is een unieke duplexwoning met twee schitterende, teruggelegen terrassen – allemaal in het hart van de gewilde Upper West Side. Deze opmerkelijke condominiumwoning met drie slaapkamers en tweeënhalve badkamer omvat ruim 1.550 vierkante voet aan binnenruimte en bijna 400 vierkante voet aan buitenruimte. De woning ligt aan het rustige, met bomen omzoomde 71st Street tussen West End en Amsterdam Avenues, om de hoek van volop winkels, gemakkelijk openbaar vervoer en alles wat Broadway te bieden heeft.

U betreedt de woning op de 16e verdieping via een elegante entreegalerij die uitkomt in een ruime woonkamer van 26’ x 14’, met een wand vol op het zuiden gerichte ramen en directe toegang tot een enorm privéterras op het zuiden en westen. Deze schitterende buitenruimte beschikt over volwassen beplanting, buitenkranen met een volledig irrigatiesysteem, een aangelegde gasleiding voor de barbecue, stopcontacten en een nieuwe, op afstand bedienbare Somfy-zonwering die de volledige diepte van het terras overspant. Dit alles vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte voor buiten dineren en het ontvangen van gasten. Naast de woonkamer bevindt zich een grote, afgescheiden eetruimte. De keuken voor de chef is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 36 inch Wolf-gasfornuis met vier pitten en bakplaat, een geventileerde Wolf-afzuigkap, een 36 inch roestvrijstalen Sub-Zero-koelkast, een geïntegreerde Wolf-magnetron en een roestvrijstalen Miele-vaatwasser. Verder beschikt de keuken over klassieke Porcelanosa-tegelvloeren en werkbladen en een achterwand van natuursteen. Dubbele Franse deuren leiden naar de veelzijdige derde slaapkamer, die momenteel is ingericht als mediaruimte/werkkamer. Deze kamer heeft een karakteristieke zwart-witmarmeren dambordvloer en ramen op het noorden. Aan een uiteinde van de entreehal bevindt zich een grote toiletruimte met zwarte marmeren vloer, evenals een garderobekast en twee extra, zeer ruime inloopkasten.

De trap leidt naar de ruime, privé gelegen slaapverdieping op de 17e verdieping. De grote primaire suite heeft veel licht dankzij de ramen op het zuiden en westen en beschikt over maatwerkkasten en een volledige wand met lineaire ingebouwde kasten. Schuifdeuren van glas leiden rechtstreeks naar het tweede schitterende privéterras, met uitzicht op het zuiden en westen, volwassen beplanting, een irrigatiesysteem en elektriciteit. De en-suite badkamer is royaal uitgevoerd met een dubbele wastafel, marmeren vloer, drie grote medicijnkasten, een Kohler-ligbad met regendouche en handdouche, en een verwarmd handdoekenrek. Een extra linnen- of schoenenkast bij de entree van de kamer biedt nog meer waardevolle opbergruimte. De grote tweede slaapkamer heeft ramen op zowel het noorden als het zuiden en biedt eveneens directe toegang tot het terras op de 17e verdieping. Een tweede complete badkamer op deze verdieping beschikt over een glazen douchecabine; een grote ingebouwde linnenkast in de aangrenzende hal biedt uitzonderlijk veel extra opbergruimte.

Tot de overige kenmerken van deze zeldzame penthousewoning behoren eikenhouten vloeren op beide verdiepingen, elektronische zonwering van Somfy of Hunter Douglas in elke kamer, weggewerkte HVAC-installaties door de muur in alle kamers en een waskast met een geventileerde Miele-wasmachine en -droger.

The Lincoln Park Condominium op 211 West 71st Street is een boetiekgebouw van 17 verdiepingen met volledige dienstverlening, huisdiervriendelijk beleid en een gevel van rode baksteen met kalkstenen details, gebouwd in 1985. Het gebouw ligt ideaal aan een rustige, met bomen omzoomde straat tussen West End en Broadway/Amsterdam Avenues en beschikt over een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een inwonende gebouwbeheerder en een centrale wasserette. Deze uitzonderlijk gunstige locatie ligt op slechts enkele momenten van de snelmetrolijnen 2 en 3 bij 72nd Street, dwarsverbinding-buslijnen en zowel Central Park als Riverside Park. Deze karakteristieke locatie in de Upper West Side wordt omringd door enkele van de beste winkel-, eet- en cultuurbestemmingen van New York. Bekende restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella, Lincoln Center, het Beacon Theatre en het American Museum of Natural History bevinden zich eveneens in de buurt.

Let op: er geldt momenteel een maandelijkse extra bijdrage van $395,30. De vermelde belastingen zijn gebaseerd op de vrijstelling voor een condominium als hoofdverblijf.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.