$6,500 - 310 E Montauk Highway, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « Dutch »

Word wakker met adembenemend uitzicht over het water en ervaar het beste van het wonen aan het water in de Hamptons tijdens een verblijf in deze prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met uitzicht over Shinnecock Bay. Deze stijlvolle woning is ontworpen voor zorgeloos zomers wonen en combineert verfijnde interieurs met de ontspannen levensstijl aan de kust waar iedereen van droomt. De open leefruimte op de begane grond vormt de perfecte setting om samen te komen met familie en vrienden. De smaakvol ingerichte keuken loopt naadloos over in de eet- en woonkamer.

Stap naar buiten op het ruime terras aan de achterzijde en maak van dineren aan het water, koffie in de ochtend en cocktails bij zonsondergang deel van uw dagelijkse routine. Er is een Weber-barbecue aanwezig, zodat u eenvoudig buiten kunt entertainen.

Boven bevindt zich de privéhoofdslaapkamer, die werkelijk alle aandacht trekt dankzij het gewelfde plafond, de vele ramen en het spectaculaire panoramische uitzicht over Shinnecock Bay. De luxueuze hoofdbadkamer biedt aan het einde van de dag een oase van rust.

Op de begane grond bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een gastenkamer met een schuifpui die direct toegang geeft tot het terras aan de achterzijde en een prachtig uitzicht over het water.

Buiten beschikt het perceel over 22 meter beschoeide waterkant, met directe toegang tot de baai en eindeloze mogelijkheden om van het water te genieten. Het terrein is professioneel aangelegd en zorgvuldig ontworpen voor optimaal buitenplezier, compleet met een buitendouche, een gloednieuwe oprit van natuursteen en parkeergelegenheid voor maximaal vier auto’s, inclusief de aangebouwde garage.

Dit leven aan het water is bedoeld om van te genieten. De verhuurder stelt drie kajaks, drie paddleboards en alle benodigdheden ter beschikking om optimaal van uw tijd op de baai te profiteren. Breng de ochtend door met peddelen, ga ’s middags naar het strand, dineer in een favoriet lokaal restaurant en keer vervolgens naar huis terug om de zon boven het water te zien ondergaan.

De woning ligt ideaal ten oosten van het Shinnecock Canal en ongeveer acht kilometer ten westen van Southampton Village. Hierdoor bevindt u zich dicht bij enkele van de favoriete stranden, jachthavens, restaurants en brunchgelegenheden in de omgeving. Loop naar de lokale jachthavens en populaire restaurants in Hampton Bays.

Dit is meer dan alleen een zomerverhuur: het is uw kans om de levensstijl aan het water te ervaren waar u al jaren van droomt.

Jaarverhuur: $6.500 per maand. Wintermaanden van oktober tot en met 30 april: $3.000 per maand. Van Memorial Day tot Labor Day: $75.000. Mei: $9.000, juni: $20.000, juli: $25.000, Labor Day: $30.000, september: $10.000. Bel voor meer informatie.

MLS#‎	1046967
Details	3 slaapkamer, 2 badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 0.17 acres, interieur: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 37 days
Bouwjaar	2007
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	1.7 mijlen: "Hampton Bays"
	5.4 mijlen: "Southampton"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.