Beleef momenten vanuit Prospect Park op 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — een licht appartement met twee slaapkamers, vol karakter, en een J-51-belastingkorting in Prospect Lefferts Gardens, een van de meest levendige en goed bereikbare wijken van Brooklyn.

Met Prospect Park voor de deur ligt het beste van Brooklyn binnen handbereik. Geniet van ochtendruns, picknicks in het weekend en het hele jaar door toegang tot het park, evenals de nabijgelegen Brooklyn Botanic Garden. U wordt wakker op slechts enkele minuten van het gerenoveerde Kings Theater, de Prospect Park Zoo, de hoofdvestiging van de Brooklyn Public Library en het Brooklyn Museum. De Q-trein bevindt zich op ongeveer twee straten afstand en ook de metrolijnen 2 en 5 zijn dichtbij, voor een gemakkelijke verbinding door de hele stad.

Residence 2F bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden condominium zonder lift en is voornamelijk op het zuiden gericht, met drie gevelrichtingen — zuid, noord en oost. Dankzij plafonds van bijna 2,75 meter hoog en ramen in elke kamer stroomt er volop natuurlijk licht de woning binnen.

Binnen komen het karakter van de vooroorlogse bouw en doordacht design samen. Witgekalkte bakstenen muren zorgen voor warmte en textuur, terwijl op maat gemaakte ingebouwde boekenkasten van mahoniehout met een geïntegreerde minibar een markant middelpunt in de leefruimte vormen. Inbouwverlichting met dimmers en geluidwerende ramen met dubbele beglazing in de woonkamer en slaapkamer zorgen voor extra comfort en functionaliteit.

De keuken met ramen beschikt over vernieuwde werkbladen, achterwand, spoelbak en kraan, evenals een Bosch-vaatwasser. De ruime werkbladen en vele keukenkastjes, in combinatie met vier inbouwkasten, bieden uitzonderlijk veel opbergruimte — zelden te vinden in woningen van dit formaat. Onberispelijke eikenhouten vloeren voegen extra karakter toe.

De flexibele indeling met twee slaapkamers biedt volop mogelijkheden voor het dagelijks leven. In de ruime hoofdslaapkamer passen gemakkelijk een queensize bed en meerdere ladekasten. Wasmachines en drogers in de woning zijn toegestaan, waardoor u de mogelijkheid heeft om nog meer gemak toe te voegen.

De Parkside-condominiums op 35-41 Clarkson Avenue vormen een goed beheerde verzameling van veertig vooroorlogse woningen die in 2014 opnieuw zijn ingericht voor modern wonen. Het complex, bestaande uit de aangrenzende gebouwen Helen Court en Jasonian Arms, deelt een binnenplaats en beschikt over een wasserette op locatie, fietsenstalling, extra opslagruimte die kan worden gehuurd en een Butterfly-intercomsysteem.

Met een prijs van minder dan $700.000 biedt deze woning een zeldzame kans om te genieten van de architectonische charme en levensstijl die vaak met aanzienlijk hogere prijsklassen worden geassocieerd, en dat vlak bij Prospect Park. De woning biedt een hoogwaardig woonniveau zonder de meerprijs die vaak verbonden is aan woningen met een uitgesproken designerkarakter.

Licht, uitnodigend en doordrenkt van typisch Brooklyn-karakter combineert Residence 2F een echte indeling met twee slaapkamers, drie gevelrichtingen, doordachte renovaties en een uitzonderlijke locatie op slechts enkele momenten van Prospect Park.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.