Gemeubileerd beschikbaar voor $4.750 of ongemeubileerd voor $4.500

Welkom in appartement 27C in Tower 53, een gerenoveerd, op het zuiden gelegen juniorappartement met één slaapkamer en een privébalkon in een van de gunstigst gelegen full-servicecondominiums van Midtown.

Het appartement is zorgvuldig heringericht van de oorspronkelijke alkoofindeling naar een juniorappartement met één slaapkamer. Hierdoor is er een betere afscheiding tussen het woon- en slaapgedeelte ontstaan, terwijl de open en comfortabele sfeer behouden is gebleven. De slaapkamer biedt bovendien directe toegang tot de badkamer, wat de indeling bijzonder praktisch maakt.

De op het zuiden gelegen woonruimte ontvangt uitstekend natuurlijk licht en geeft direct toegang tot een privébalkon met uitzicht over de stad en gedeeltelijk uitzicht richting de Hudson River. Een eigen buitenruimte op deze locatie is een groot voordeel, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend, een drankje ’s avonds of simpelweg de mogelijkheid om even naar buiten te gaan zonder van huis te hoeven.

Het appartement is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over een aparte keuken, een duidelijk afgebakende eetruimte, een royale woonruimte en een efficiënte indeling die aanzienlijk meer functionaliteit en privacy biedt dan een traditionele studio.

Tower 53 is een gevestigd full-servicecondominium met 24-uursportier- en conciërgeservice, een inwonende hoofdopzichter, portiers en attent gebouwpersoneel. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeubileerd dakterras met indrukwekkend uitzicht richting Central Park en Midtown, een pakketruimte, parkeergelegenheid op het terrein en een ruime wasserette op de 10e verdieping. De wasserette heeft ramen en is goed geventileerd, waardoor deze aanzienlijk aangenamer is dan de typische wasserette in de kelder die in veel gebouwen in Manhattan te vinden is.

Voor extra gemak kunnen bewoners via het gebouwpersoneel en de conciërge ook externe was- en stomerijdiensten regelen.

Een van de grootste voordelen van Tower 53 is de uitzonderlijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het metrostation voor de lijnen B/D/E op Seventh Avenue en West 53rd Street bevindt zich vrijwel direct buiten het gebouw. Twee blokken noordelijker biedt het station 57th Street–Seventh Avenue toegang tot de lijnen N/Q/R/W, met een ingang op West 55th Street en Seventh Avenue. De 1-trein is beschikbaar bij Broadway en West 50th Street, terwijl de lijnen B/D/F/M ook bereikbaar zijn langs Sixth Avenue bij Rockefeller Center. Een korte wandeling naar 59th Street–Columbus Circle biedt toegang tot de lijnen A/B/C/D en de 1, waardoor er nog meer mogelijkheden zijn om door heel Manhattan te reizen. (MTA?)

Ook de busverbindingen zijn uitstekend. De nabijgelegen lijnen M5, M7, M20, M31, M50, M57 en M104 bieden extra noord-zuidverbindingen en dwarsverbindingen door Midtown en Manhattan. (MTA?)

Voor frequente reizigers biedt de locatie bovendien zeer gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer naar alle drie de grote luchthavens in de regio New York. De E-trein rijdt rechtstreeks naar Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, waar reizigers kunnen overstappen op de AirTrain naar JFK. (MTA?) LaGuardia is bereikbaar met de E richting Jackson Heights–Roosevelt Avenue, met een overstap op de Q70 LaGuardia Link. (MTA?) Voor Newark Liberty is Penn Station gemakkelijk bereikbaar vanuit Midtown, met aansluitingen van NJ Transit richting Newark Airport.

Central Park vormt een ander belangrijk onderdeel van de levensstijl hier. Het zuidelijke uiteinde van het park begint bij 59th Street, op slechts enkele blokken van Tower 53. Daardoor is het realistisch om het park onderdeel te maken van de dagelijkse routine, in plaats van het alleen als een incidentele bestemming te beschouwen. (Central Park Conservancy?) Ochtendruns, wandelingen in het weekend, buitentrainingen of simpelweg een pauze in het park kunnen gemakkelijk deel worden van het dagelijks leven. In de warmere maanden kunnen bewoners gebruikmaken van Sheep Meadow, lange wandelingen door het park maken en SummerStage in Rumsey Playfield bezoeken, waar van mei tot oktober concerten en culturele programma’s in Central Park worden georganiseerd. (City Parks Foundation?) In de koudere maanden biedt Wollman Rink de mogelijkheid om buiten te schaatsen nabij de zuidoostelijke hoek van het park. (Central Park Conservancy?)

Een ander kenmerk van de buurt dat

Available furnished $4,750 or unfurnished $4,500

Welcome to Apartment 27C at Tower 53, a renovated, south-facing junior one-bedroom with a private balcony in one of Midtown’s most conveniently located full-service condominiums.

The apartment has been thoughtfully reconfigured from its original alcove layout into a junior one-bedroom, creating better separation between the living and sleeping areas while maintaining an open and comfortable feel. The bedroom also offers direct access to the bathroom, making the layout particularly functional.

The south-facing living area receives excellent natural light and opens directly onto a private balcony with city views and a partial view toward the Hudson River. Having private outdoor space in this location is a major advantage, whether for morning coffee, an evening drink, or simply having a place to step outside without leaving home.

The apartment has been renovated and is offered in excellent condition, with a separate kitchen, a defined dining area, generous living space and an efficient layout that offers considerably more functionality and privacy than a traditional studio.

Tower 53 is an established full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, porters and attentive building staff. Residents enjoy a furnished rooftop deck with impressive views toward Central Park and Midtown, a package room, on-site parking and a spacious laundry room on the 10th floor. The laundry room is windowed and well-ventilated, making it considerably more pleasant than the typical basement laundry room found in many Manhattan buildings.

For additional convenience, residents can also coordinate outside laundry and dry-cleaning services through the building staff and concierge.

One of Tower 53’s greatest advantages is its exceptional transportation access. The B/D/E subway station at Seventh Avenue and West 53rd Street is essentially outside the building. Just two blocks north, the 57th Street–Seventh Avenue station offers N/Q/R/W service, with an entrance at West 55th Street and Seventh Avenue. The 1 train is available at Broadway and West 50th Street, and the B/D/F/M lines can also be accessed along Sixth Avenue at Rockefeller Center. A short walk to 59th Street–Columbus Circle adds the A/B/C/D and 1 trains, providing even more options for traveling throughout Manhattan. (MTA?)

Bus access is equally strong, with nearby M5, M7, M20, M31, M50, M57 and M104 service providing additional north-south and crosstown options throughout Midtown and Manhattan. (MTA?)

For frequent travelers, the location also offers very convenient public transportation to all 3 major New York-area airports. The E train provides a straightforward ride to Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, where passengers can transfer to the AirTrain for JFK. (MTA?) LaGuardia can be reached by taking the E toward Jackson Heights–Roosevelt Avenue and connecting to the Q70 LaGuardia Link. (MTA?) For Newark Liberty, Penn Station is easily accessible from Midtown, providing NJ Transit connections toward Newark Airport.

Central Park is another major part of the lifestyle here. The southern end of the park begins at 59th Street, only a few blocks from Tower 53, making it realistic to incorporate the park into your everyday routine rather than treating it as an occasional destination. (Central Park Conservancy?). Morning runs, weekend walks, outdoor workouts or simply taking a break in the park can easily become part of daily life. During warmer months, residents can take advantage of Sheep Meadow, long walks through the park and SummerStage at Rumsey Playfield, which hosts concerts and cultural programming in Central Park from May through October (City Parks Foundation?) In colder months, Wollman Rink offers outdoor ice skating near the park’s southeast corner. (Central Park Conservancy?)

Another neighborhood feature that