Geen pied-à-terrebelasting! Appartement 4606 ligt op de 46e verdieping van het CitySpire Condominium en is een op het noorden gericht studio-appartement met slaapnis, dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot een appartement met één slaapkamer. Ter referentie is een alternatieve plattegrond beschikbaar.

Ramen van vloer tot plafond vullen de woning met natuurlijk licht en bieden een weids uitzicht over Midtown, met prachtige doorkijkjes op de boomtoppen van Central Park, de East River en de Hudson River. De onlangs geïnstalleerde elektrische zonwering biedt moeiteloos privacy en controle over de lichtinval.

De open, gerenoveerde keuken is voorzien van granieten werkbladen, volop kastruimte, een Bertazzoni-gasfornuis met oven van volledig formaat, een magnetron, een extra grote roestvrijstalen koel-vriescombinatie van Fisher & Paykel en een vaatwasser. De ruime indeling omvat ook drie kasten, een aparte kleedruimte en een prachtig afgewerkte marmeren badkamer met een wastafelmeubel met granieten blad.

CitySpire is een condominium met uitgebreide dienstverlening en een indrukwekkend aanbod aan voorzieningen, waaronder een vernieuwd fitnesscentrum, een binnenzwembad, spa-kleedkamers met sauna en stoombad, een speelkamer, een tv-lounge voor bewoners en een grote vergaderruimte om klanten te ontvangen. Op elke verdieping zijn wasfaciliteiten, en er is ook een valetservice voor de was en stomerij beschikbaar.

CitySpire ligt ideaal in het hart van Midtown, op korte afstand van Central Park, Columbus Circle, restaurants van wereldklasse, winkels, entertainment en diverse metrolijnen. Woning 4606 is een uitzonderlijke woning in Manhattan, pied-à-terre of investeringskans en combineert een spectaculair uitzicht, royale afmetingen, flexibiliteit en een uitstekende levensstijl met uitgebreide dienstverlening.

De vermelde maandelijkse onroerendgoedbelasting is gebaseerd op eigendom als beleggingspand en is lager bij gebruik als hoofdverblijfplaats. Daarnaast geldt een maandelijkse bijdrage voor kapitaalverbeteringen van $ 167,86. Aankoopkosten voor het condominium: aanvraagverwerkingskosten: $ 700; kosten voor antecedentenonderzoek: $ 125 per aanvrager; elektriciteitskosten: $ 500; verhuisvergoeding: $ 1.000; restitueerbare verhuisborg: $ 1.500; restitueerbare borg voor documenten na de overdracht: $ 500; huisdierentoeslag: $ 250, indien van toepassing.

No pied-a-terre tax ! Perched on the 46th Floor at CitySpire Condominium, apartment 4606 is a north-facing alcove studio that can be can easily be converted to a one-bedroom. An alternate floor plan is available for reference.
Wall-to-wall windows fill the home with natural light and showcase sweeping Midtown views, with beautiful glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. Newly installed electric shades provide effortless privacy and light control.
The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.
CitySpire is a full-service condominium offering an impressive array of amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room for meeting with clients. Laundry facilities are conveniently located on every floor, with valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.
Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership and are lower for a primary residence. There is also a monthly capital improvement charge of $167.86. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.