Geniet van ruim wonen op het zuiden in een boutique-appartement in Brighton Beach. Dit zorgvuldig ontworpen duplexappartement komt zelden beschikbaar en combineert het comfort van een privéwoning met het gemak van wonen in een condominium. Een overdekte, semiprivate parkeerplaats voor een middelgrote sedan of SUV is inbegrepen.

De hoofdverdieping beschikt over een lichte woonkamer met inbouwverlichting en een privébalkon, evenals een aangrenzende designkeuken met kwarts werkbladen, een ontbijtbar, een onderbouwspoelbak en roestvrijstalen apparatuur, waaronder een vaatwasser en een magnetron met afvoer naar buiten. Het fornuis van 30 inch biedt volop kookruimte. Een gunstig gelegen half-bad op de hoofdverdieping draagt bij aan de functionaliteit van de woning.

De bovenverdieping biedt een hoofdslaapkamer met kingsizebed, twee kasten, een privébalkon en een eigen complete badkamer, evenals een tweede slaapkamer met queensizebed en een dubbele kast. Een tweede complete badkamer op deze verdieping biedt extra gemak voor bewoners en gasten. Door het hele appartement liggen hardhouten vloeren en de plafonds zijn bijna 2,75 meter hoog. Elke kamer beschikt over een eigen PTAC-unit voor verwarming en airconditioning. Het appartement heeft tevens een sprinklerinstallatie, video-intercom en een wasmachine en droger met voorlader in de woning.

Het gebouw ligt gunstig tussen Brighton Beach en Manhattan Beach, met volop winkels langs Brighton Beach Avenue en in Sheepshead Bay. Nabijgelegen restaurants zijn onder andere 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka en vele andere. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via de B- en Q-treinen bij Brighton Beach en de Q-trein bij Ocean Parkway.

De meubels die op de foto’s te zien zijn, zijn niet inbegrepen bij de verkoop. Koud water is bij de huur inbegrepen.

De mogelijkheid om een duplexappartement op het zuiden te huren met privébuitenruimte en inbegrepen parkeergelegenheid doet zich zelden voor. Plan uw privébezichtiging en ervaar deze uitzonderlijke woning zelf.

Kosten kredietcontrole: $20 per persoon, te betalen aan Douglas Elliman. Huisdierentoeslag (alleen van toepassing als een huurder een of meer huisdieren heeft): een eenmalige toeslag van $300, te betalen aan de condominiumvereniging. Maandelijkse toeslag van $100 per huisdier.

Enjoy spacious, south-facing living in a boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan or SUV is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale. Cold water is included in the rent.

Opportunities to rent a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.

Credit check fee: $20 per person, payable to Douglas Elliman. Pet fee (only applies if a renter has a pet or pets): $300 initial fee payable to the condo association. Monthly fee of $100 per pet.