Welkom thuis in 303 Beverley Road, Residence 1B—een uitzonderlijk ruim en licht appartement met twee slaapkamers in een van de meest gewilde fullservice-coöperatiegebouwen van Kensington.

Deze prachtig ingedeelde woning van circa 1.100 square feet combineert een royale plattegrond, overvloedig natuurlijk licht en de warmte en het karakter van originele parketvloeren. Hoewel het appartement op de eerste verdieping ligt, geniet het overal van prachtig licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer.

De indrukwekkende woonkamer is ruim 6,7 meter lang en biedt volop flexibiliteit voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Een aparte, royaal bemeten eet- en entreezone biedt comfortabel plaats aan een volledige eettafel en behoudt tegelijkertijd een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes.

De keuken is compact maar compleet, met een doordachte indeling, veel kastruimte, een royaal werkblad en een vaatwasser.

De slim ontworpen indeling met gescheiden slaapkamers biedt uitzonderlijke privacy: de woonkamer ligt tussen de twee slaapkamers, waardoor ze geen aangrenzende muur delen. De extra grote hoofdslaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed en een complete meubelset, heeft ramen aan twee zijden en beschikt over een eigen inloopkast. De goed geproportioneerde tweede slaapkamer is ideaal als slaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of aparte thuiswerkplek.

Ook de bergruimte is een kenmerkend pluspunt van deze woning. Verspreid door het appartement bevinden zich vijf diepe kasten, waaronder drie inloopkasten met praktische ingebouwde planken. Extra kasten bij de entree, de eetruimte en de badkamer bieden uitstekende mogelijkheden voor opslag en organisatie.

Dit fullservicegebouw beschikt over een portier die fulltime aanwezig is, een inwonende gebouwbeheerder, beheer ter plaatse, een goed onderhouden wasserette in de kelder, fietsenstalling en een parkeergarage op het terrein. Fietsenstalling en parkeerplaatsen zijn afhankelijk van beschikbaarheid en wachtlijsten. Katten zijn welkom.

303 Beverley Road ligt perfect tussen twee van Brooklyns meest geliefde corridors: op ongeveer twee minuten afstand van de F- en G-treinen bij Church Avenue in de ene richting en op korte loopafstand van het iconische, met bomen omzoomde Ocean Parkway in de andere. Kensington is een van Brooklyns meest levendige en steeds gewilder wordende wijken—een dynamische gemeenschap die bekendstaat om haar authentieke karakter en gevarieerde culinaire aanbod. Prospect Park, de Brooklyn Botanic Garden, de Brooklyn Public Library, Brancaccio’s Food Shop, Steeplechase Coffee, Wheated en veel van de meest geliefde winkels, cafés en restaurants in de buurt zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Ook het culturele aanbod van Park Slope en Windsor Terrace ligt net buiten de wijkgrenzen.

Licht, ruim opgezet, karaktervol en uitzonderlijk privé: Residence 1B biedt een zeldzame combinatie van ruimte, karakter, bergruimte en het gemak van fullservicevoorzieningen.

Welcome home to 303 Beverley Road, Residence 1B—an exceptionally spacious and bright two-bedroom home in one of Kensington’s most sought-after full-service co-op buildings.

Encompassing approximately 1,100 square feet, this beautifully proportioned residence combines an expansive layout, abundant natural light, and the warmth and character of original parquet floors. Although located on the first floor, the apartment enjoys wonderful light throughout, creating an open and inviting atmosphere.

The impressive living room stretches more than 22 feet and provides tremendous flexibility for both everyday living and entertaining. A separate, generously proportioned dining and entry area comfortably accommodates a full dining table while preserving a natural flow between the home’s living spaces.

The kitchen is compact yet substantial, with a thoughtfully arranged layout, generous cabinetry, ample workspace, and a dishwasher.

The intelligently designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with the living room separating the two bedrooms so they do not share an adjoining wall. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete furniture suite, benefits from two exposures, and includes its own walk-in closet. The well-proportioned secondary bedroom is ideally suited as a bedroom, guest room, nursery, or dedicated home office.

Storage is another defining feature of the home. Five deep closets are thoughtfully positioned throughout the apartment, including three walk-in closets with practical built-in shelving. Additional closets near the entry, dining area, and bathroom provide excellent storage and organizational possibilities.

This full-service building offers a full-time doorman, a live-in superintendent, on-site management, a well-maintained basement laundry room, bike storage, and an on-site parking garage. Bike storage and parking are subject to availability and waitlists. Cats are welcome.

Perfectly positioned between two of Brooklyn’s most celebrated corridors, 303 Beverley Road is approximately two minutes from the F and G trains at Church Avenue in one direction and a short walk from iconic, tree-lined Ocean Parkway in the other. Kensington is one of Brooklyn’s most vibrant and increasingly sought-after neighborhoods—a dynamic community known for its authentic character and diverse dining scene. Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Public Library, Brancaccio’s Food Shop, Steeplechase Coffee, Wheated, and many of the neighborhood’s most beloved shops, cafés, and restaurants are all within easy reach, with the cultural offerings of Park Slope and Windsor Terrace just beyond its borders.

Bright, graciously scaled, and exceptionally private, Residence 1B offers a rare combination of space, character, storage, and full-service convenience.