$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « Dutch »

Op zoek naar een rustige paardenboerderij op slechts 74 mijl van New York City? Deze fantastische woning beschikt over een ruime overdekte rijhal, die ook geschikt kan zijn als werkplaats, kunstenaarsatelier of garage voor autoverzamelaars. Deze paardenboerderij biedt de ideale combinatie van privacy, gemak en landelijk wonen, en ligt op slechts 2 mijl van Tymor Park, waar u nog meer mogelijkheden hebt om te paardrijden en volop kunt recreëren.

De woning met 4 slaapkamers en 2 complete badkamers voldoet aan de ADA-richtlijnen en biedt doordachte toegankelijkheid zonder in te leveren op stijl. De belangrijkste kenmerken zijn een lichte, vernieuwde keuken met roestvrijstalen apparatuur en brede eikenhouten Lifeproof-vloerdelen, met een commerciële garantie van 20 jaar. Het hart van de woning is een spectaculaire woonkamer met kersenhouten vloeren, zichtbare balken, kathedraalplafonds en een indrukwekkende natuurstenen open haard van vloer tot plafond, die het karakter van de woning versterkt en perfect is voor ontvangsten. De ruime primaire suite met eigen badkamer sluit aan op de woonkamer, heeft waterbestendige eikenhouten Pergo-vloeren, dubbele kledingkasten en een eigen badkamer. Op de begane grond bevinden zich verder nog 3 slaapkamers, een complete badkamer en een extra veranda aan de achterzijde met Pella-ramen, kersenhouten vloeren en schuifdeuren die uitkijken op uw eigen privétuin — en wat voor een tuin! Een grote, fraai onderhouden tuin waar u vanaf de veranda kunt genieten van alles wat het landelijke leven te bieden heeft. Ontspan in de hottub, kom samen rond een van de drie stenen vuurplaatsen of geniet gewoon van de rustige bergomgeving en de beek met zoet water.

Dit is een hobbyboerderij van perfect formaat, die al meer dan 40 jaar dienstdoet als professionele paardensportaccommodatie. De boerderij beschikt over een grote, lichte overdekte rijhal met ledverlichting en een stofvrije bodem van silicazand (geschikt als zelfstandige bodem of te mengen met disciplinespecifieke synthetische bodemmaterialen, zoals GGT), vier extra ruime stalgebouwen met rubberen stalmatten en directe toegang tot paddocks, vijf paddocks, extra weiland, drie vorstvrije waterkranen, een hooischuur met twee verdiepingen, een schuur voor graan en voer, een kennel buiten en een onderhouden, privé ruiterpadennetwerk met hindernissen op uw eigen beboste terrein. Er is ook een ruime werkplaats met een stenen open haard, naast de extra ruime garage voor twee auto’s, een verharde oprit en een privétoegang met toegangspoort. De woning ligt momenteel in een landbouwgebied en op slechts 2 mijl van Tymor Park, waar u buiten de boerderij nog meer mogelijkheden hebt om te paardrijden en van de ruiterpaden te genieten. Ook liggen er binnen 20 à 30 minuten diverse fantastische plekken om te trailrijden, waaronder Weathersfield en Landsman Kill Trail Association. Een praktische opzet voor paardenbezitters die hun paarden graag thuis willen houden, met als extra voordeel een overdekte rijhal om het hele jaar door te rijden en te trainen.

Geen interesse in paarden of boerderijdieren? Geen probleem! De paalschuur van 7.200 sq ft zonder steunpilaren zou een fantastisch atelier kunnen zijn, met hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het gebouw is ook ideaal voor autoliefhebbers en autoverzamelaars — het zou zomaar de meest indrukwekkende megagarage kunnen worden.

De woning ligt in het schooldistrict Arlington Central, met Vail Farm Elementary en Union Vale Middle School, en op slechts 5 minuten van winkels en restaurants.

Een privé toevluchtsoord. Een weekendverblijf. Een rustplek op een bergtop. Woningen zoals deze zijn moeilijk na te bouwen.

MLS#‎	1039201
Details	4 slaapkamer, 2 badkamer, vaatwasser, wasmachine, garage, airconditioning, exterieur: 5.2 acres, interieur: 2160 ft2, 201m2 (DOM): 67 days
Bouwjaar	1975
Belastingen	$19,174
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Muur-airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.