Ruim & Licht Een-Slaapkamer HDFC Coöperatie in Flatbush
Welkom in deze royaal bemeten een-slaapkamer met een geweldige prijs-kwaliteitsverhouding, een badkamer HDFC coöperatie met een klassieke indeling uit de periode voor de oorlog, overvloedig natuurlijk licht en veel ruimte om de ruimte eigen te maken.

Gelegen op de 4e verdieping van een gebouw met een lift, beschikt appartement 4B over gewenste zuidelijke en westelijke exposities met open uitzicht op de buurt. De grote woonkamer biedt uitstekende flexibiliteit voor aparte woon-, eet- en werkruimtes, terwijl de ruime slaapkamer gemakkelijk plaats biedt voor een volledige slaapkamerinrichting met ruimte over.
Het appartement behoudt charmante details uit de periode voor de oorlog, waaronder houten en tegels vloeren, hoge plafonds en royale kamerproporties. Een aparte, met ramen afgeschermde eet-keuken biedt voldoende kast- en werkruimte, terwijl de badkamer met ramen een volwaardige ligbad heeft. Meerdere kasten door het hele appartement bieden waardevolle opbergruimte.
Dit is een geweldige eigendomsgelegenheid voor een inkomstengeschikte koper die op zoek is naar het opbouwen van eigen vermogen en het bezitten van een ruim huis tegen een aantrekkelijke prijs. De verkoper is op zoek naar een koper die volledig in contanten betaalt.

HDFC Inkomensbeperkingen - Dit is een HDFC coöperatie met inkomensbeperkingen. Koper(s) kunnen de hieronder vermelde 120 procent AMI-limieten voor 2026 als richtlijn gebruiken. De daadwerkelijke inkomensgeschiktheid moet onafhankelijk worden bevestigd op basis van de vereisten van de coöperatie.
1 Huishouden: $142.560 2 Huishouden: $162.840 3 Huishouden: $183.240 Inkomensbeperkingen zijn van toepassing op nieuwe kopers. Er zijn geen vastgestelde beperkingen voor activa of toekomstig inkomen zodra u aandeelhouder wordt.
Gebouw & Aankoopdetails De coöperatie bestaat uit 63 eenheden, en het appartement vertegenwoordigt 250 coöperatieve aandelen. Het gebouw heeft een gebouwbeheerder die er woont.
Dit appartement moet worden gebruikt als de hoofdverblijfplaats van de koper. Schenkingen voor de aankoopprijs zijn toegestaan. Hoewel de coöperatie financiering tot 80 procent van de aankoopprijs toestaat, is de coöperatie momenteel op zoek naar een bod in contanten.
Vaatwassers zijn toegestaan met goedkeuring van het bestuur, en huisdieren worden van geval tot geval overwogen.

Een geweldige kans voor een inkomstengeschikte aanbieding in contanten die op zoek is naar een groot, licht een-slaapkamer appartement met een uitstekende indeling, klassiek karakter uit de periode voor de oorlog en potentieel voor langdurig eigendom.
Neem contact met mij op voor informatie over bezichtigingen.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.