Penthousewonen, volop natuurlijk licht en een weids uitzicht op de skyline wachten u op de bovenste verdieping van dit kleinschalige coöperatieve gebouw.

Welkom op 117 East 37th Street, ideaal gelegen tussen Park Avenue en Lexington Avenue, in het hart van Murray Hill. Dit prachtig gerenoveerde appartement met één slaapkamer biedt een rustige, zonnige oase met een doordachte indeling en uitzonderlijke functionaliteit.

De ligging op het zuiden voorziet de woning de hele dag van natuurlijk licht en biedt tegelijkertijd een weids uitzicht over de stad. Een elegante houten scheidingswand definieert het afgesloten slaapgedeelte en zorgt voor privacy en afscheiding, zonder het luchtige, open karakter van de woning aan te tasten.

De keuken, ontworpen voor kookliefhebbers, beschikt over kwartswerkbladen, vernieuwde verlichting, royale kastruimte, veel voorraadruimte en een praktische ontbij bar. De badkamer met raam en marmer is voorzien van een wastafel op voet en een combinatie van ligbad en douche met glazen afscheiding. De nieuw aangelegde hardhouten vloer loopt door de hele woning, terwijl airconditioning via de ramen het hele jaar door comfort biedt. Elke vierkante meter is zorgvuldig gepland om zowel vorm als functie te optimaliseren.

Elektriciteit, gas, verwarming en warm water zijn allemaal inbegrepen in de lage maandelijkse servicekosten.

117 East 37th Street is een goed onderhouden, huisdiervriendelijk boetiek-coöperatiegebouw met een lift, een inwonende huismeester, een wasserette en bergruimtes die te huur zijn. Het gemeubileerde dakterras van het gebouw biedt volop zitgelegenheid, adembenemende uitzichten van 360 graden over de skyline van Manhattan en een direct, onbelemmerd uitzicht op het Chrysler Building.

Het gebouw wordt omringd door een indrukwekkend aanbod aan restaurants, cafés, winkels en voorzieningen voor alledag en ligt op slechts enkele straten van Grand Central Terminal, met toegang tot Metro-North en de metrolijnen 4, 5, 6, 7 en de Shuttle. Ook de 6-lijn bij 33rd Street bevindt zich vlakbij.

Financiering tot 75% is toegestaan. Schenkingen en gezamenlijke aankoop worden per geval beoordeeld. Na twee jaar bewoning mogen aandeelhouders de woning één jaar onderverhuren, met de mogelijkheid tot jaarlijkse verlenging, afhankelijk van goedkeuring door het bestuur.

Rustig, licht en prachtig opgewaardeerd: deze uitzonderlijke woning in Murray Hill biedt de privacy van een compacte eenkamerwoning, het zonlicht en uitzicht van een appartement op de bovenste verdieping en het gemak van een toplocatie in Manhattan.

Let op: sommige afbeeldingen zijn virtueel ingericht ter illustratie.

Penthouse living, abundant natural light, and open skyline views await from the top floor of this intimate cooperative building.

Welcome to 117 East 37th Street, ideally positioned between Park and Lexington Avenue in the heart of Murray Hill. This beautifully renovated junior one bedroom offers a quiet, sun-filled retreat with a thoughtfully designed layout and exceptional functionality.

Southern exposure fills the residence with natural light throughout the day while showcasing expansive city views. An elegant wood partition defines the enclosed sleeping area, providing privacy and separation without sacrificing the home's airy, open character.

The chef's kitchen features quartz countertops, updated lighting, generous cabinetry, ample pantry storage, and convenient breakfast bar seating. The windowed, marble bathroom is appointed with a pedestal sink and a glass-enclosed combination tub and shower. Newly installed hardwood flooring runs throughout, while through-window air conditioning adds year-round comfort. Every inch has been carefully planned to maximize both form and function.

Electricity, gas, heat, and hot water are all included in the low monthly maintenance.

117 East 37th Street is a well-maintained, pet-friendly boutique co-op offering an elevator, live-in superintendent, laundry room, and storage lockers available for rent. The building's furnished roof deck offers ample seating, breathtaking 360-degree views across the Manhattan skyline, and a direct, unobstructed view of the Chrysler Building.

Surrounded by an impressive selection of restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences, the building is only a few blocks from Grand Central Terminal, providing access to Metro-North, the 4, 5, 6, 7, and Shuttle lines. The 6 train at 33rd Street is also nearby.

Up to 75% financing is permitted. Gifting and co-purchasing are considered on a case-by-case basis. After two years of residency, shareholders may sublet for one year, with the opportunity to renew annually subject to board approval.
Quiet, bright, and beautifully upgraded, this exceptional Murray Hill home delivers the privacy of a junior one-bedroom, the sunlight and outlook of a top-floor residence, and the convenience of a prime Manhattan location.

Please note: Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.