VOLLEDIG INGERICHT TURNKEY APPARTEMENT MET ZUID- EN WESTELIJKE ZONBLOOTSTELLING, 2488 SqFt, 3-slaapkamer, 3.5-badkamer woning, gelegen in het meest verfijnde nieuwe condominium op UWS.

Genesteld tussen Central Park West en Lincoln Center, ontworpen door de gerenommeerde Snohetta en ontwikkeld door Extell Development, een eenheid met ongeveer 3 meter hoge plafonds die elegantie en verfijning creëren.

- Raambekleding compleet met Hunter Douglas afstandsbediende Top-Down Bottom-Up jaloezieën

- Californië Ingebouwde kasten

- Huisdieren welkom!

Een nette entreehal leidt door een galerij naar een ruime woon- en eetkamer, met brede eikenvloeren door het hele appartement. De toiletruimte is versierd met Paonazzo marmeren vloeren en een marmeren wand van de wastafel.

De open-concept Smallbone keuken beschikt over witte geschilderde kasten, blonde eiken portalen en Mountain White marmeren werkbladen/spatschermen. Premium Subzero & Miele apparatuur pakket inclusief een geïntegreerde koelkast/vriezer, gasfornuis, heteluchtoven, speedoven, verwarmlade, ingebouwde afzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasser en Sub-Zero wijnkoelkast. Een speciale wasruimte heeft een geventileerde wasmachine en droger.

De hoofd suite is zeer ruim met extra grote inloopkasten. De en-suite badkamer doet denken aan een spa en beschikt over een op maat gemaakte houten wastafel, Bianco Dolomite werkbladen, een Grigio Carnico marmeren vloer, Bianco Dolomite marmeren wanden en Dornbracht gepolijste nikkel kranen. Geniet van een diep ligbad, een regendouche en een aparte glazen douche en toiletruimte. Alle drie de slaapkamers zijn op het zuiden gericht, wat zorgt voor heldere en rustige toevluchtsoorden met constante zonlicht.

Gebouw Kenmerken & Voorzieningen

Een 24-uurs conciërge en portier zorgen voor naadloze service, terwijl bewoners genieten van meer dan 50000 vierkante voet zorgvuldig samengestelde binnen- en buitenvoorzieningen verspreid over drie niveaus:

Lobby Niveau - Privé porte-cochere (Privé Inrijlaan) / Grote lobby / Huisdieren Spa / Koude opslag

Club Niveau - Volle basketbalveld / Binnen zoutwaterzwembad & spa / TECHNOGYM FITNESS centrum met Pilates & trainingsstudio's / Squashbaan / bowlingbaan / golfsimulator / film kijkkamer / spel lounge, en kinder studio

Infrarood sauna, stoomkamer / kleedkamer / wasruimte / fietsenstalling / kinderwagenopslag

Sky Niveau - Buiten zoutwaterzwembad & spa / zonneterras / skyline lounge / zonsondergang bar / skyline terras met een vuurplaats / Lifestyle conciërge / vergaderruimte / clubkamer / catering pantry voor privé evenementen

Dit opmerkelijke huis biedt een ongeëvenaard leven van luxe en gemak in een van de meest gewilde locaties in New York City. Wees een van de eersten die het ervaren.

Bekendmaking van vereiste toepasselijke kosten:

Eerste maand huur: Betaling voor de eerste maand van bewoning onder de huurovereenkomst - 1 maand huur (verschuldigd bij ondertekening van de huurovereenkomst) Borg: Borg die wordt aangehouden als zekerheid voor de uitvoering van huurovereenkomsten - 1 maand huur (verschuldigd bij ondertekening van de huurovereenkomst)

Condo-aanvraagkosten (verschuldigd bij indiening van de condo-huur aanvraag)

Condo-aanvraagverwerkingskosten: $1.200

Incheckkosten: $1500 per dag (niet-restitueerbaar)

Uitcheckkosten: $1500 per dag (niet-restitueerbaar)

Consumentenrapportkosten: $125 (per aanvrager)

1-maand gemeenschappelijke kosten (niet-restitueerbaar)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)