$419,000 - 740 Wallkill Avenue, Pine Bush, NY 12589｜MLS# 1035923

Property Description « Dutch »

EEN ZELDZAME KANS IN PINE BUSH MET EEN WETTELIJK TOEGESTAAN EXTRA APPARTEMENT! Gelegen op 1,3 vlakke acres in de gemeente Crawford, biedt 740 Wallkill Avenue een ruime en veelzijdige ranchwoning van ongeveer 2.177 vierkante voet, met 4 slaapkamers, 2 complete badkamers, twee keukens, meerdere woonruimtes, een volledige kelder en een garage voor 2 auto’s.

Het wettelijk toegestane extra appartement biedt een flexibiliteit die moeilijk te vinden is in een traditionele eengezinswoning. De indeling kan geschikt zijn voor kopers die op zoek zijn naar afzonderlijke woonruimte, ruimte voor langdurig verblijf van gasten of familie, een privéplek om thuis te werken of de mogelijkheid voor aanvullende huurinkomsten om de kosten van het eigenwoningbezit gedeeltelijk te compenseren, afhankelijk van de toepasselijke gemeentelijke voorschriften. Dankzij de twee keukens en meerdere woonruimtes kan de woning zich in de loop der tijd aanpassen aan veranderende behoeften van de eigenaar.

Binnen beschikt de woning over royale kamers, slaapkamers op de begane grond, een complete badkamer op de begane grond, een woonkeuken en een den of bibliotheek die ook ruimte kan bieden voor een kantoor, hobby’s of extra opslag. Een houtkachel zorgt voor warmte en landelijke charme, terwijl de olieverwarming met meerdere verwarmingszones praktische temperatuurregeling biedt. De volledige kelder biedt extra gebruiks- en opslagruimte.

Buiten biedt het rustige perceel van 1,3 acre een vlakke achtertuin met ruimte voor tuinieren, buitenactiviteiten, ontspanning of gewoon genieten van de privacy van een landelijke omgeving. De garage voor 2 auto’s en de extra parkeerruimte op de oprit bieden plaats aan voertuigen, apparatuur, hobbybenodigdheden en opslag. De woning beschikt over een eigen waterput en septisch systeem.

Deze woning ligt in Orange County, binnen het Pine Bush School District, en biedt een landelijke ligging in de Hudson Valley terwijl winkels, restaurants, lokale voorzieningen, parken en belangrijke woon-werkverbindingen in Pine Bush, Wallkill, Montgomery en de omgeving van Middletown gemakkelijk bereikbaar zijn.

Kopers die op zoek zijn naar een woning in Pine Bush met een wettelijk toegestaan extra appartement, een ranchwoning met twee keukens, afzonderlijke woonruimtes, flexibiliteit voor meerdere generaties, een mogelijkheid tot house hacking, een woning met 4 slaapkamers en grond, of een woning in de Hudson Valley met potentieel voor huurinkomsten, zouden 740 Wallkill Avenue nader moeten bekijken.

Dit is meer dan een standaard ranchwoning met vier slaapkamers: het is een woning met ingebouwde flexibiliteit, bruikbare grond, garage- en kelderopslag en meerdere mogelijkheden onder één dak. Kopers en hun vertegenwoordigers dienen onafhankelijk de documentatie van het extra appartement, het toegestane gebruik, de verhuurvereisten, het woonoppervlak, de belastingen, de schoolinformatie en alle overige gegevens over de woning te verifiëren bij de daartoe bevoegde professionals en gemeentelijke instanties.

MLS#‎	1035923
Details	4 slaapkamer, 2 badkamer, garage, exterieur: 1.3 acres, interieur: 2177 ft2, 202m2 (DOM): 68 days
Bouwjaar	1976
Belastingen	$8,451
Brandstoftype	Olieverwarming
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Circuit Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.