$1,200,000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « Dutch »

Deze meesterlijk vervaardigde, gloednieuwe koloniale landgoed in Shoreham herdefinieert moderne elegantie en biedt een ongeëvenaarde fusie van verfijnde residentiële luxe en strategisch professionele bruikbaarheid. Met meer dan 4.000 vierkante meter zorgvuldig samengestelde leefruimte vertegenwoordigt deze woning het toppunt van nieuwbouw, ontworpen voor degenen die zowel esthetische perfectie als functionele uitmuntendheid eisen.

Architectonale Grootheid:
De ervaring begint in een adembenemende foyer van 22 voet, waar hoge plafonds en op maat gemaakt vakmanschap direct een sfeer van prestige creëren. De open indeling wordt bepaald door plafonds van 9 voet op de begane grond, verfijnd kroonlijsten en elegante cassetteplafonds. Het interieur is verankerd door premium 3 1/2” rode eikenhouten vloeren met elegante gerookte eiken randafwerkingen, aangevuld door dubbele trappen met op maat gemaakte smeedijzeren spijlen en badend in natuurlijk licht door Andersen 400 Series ramen.

Een Culinaire Meesterwerk:
Het hart van het huis is een zeldzaam hoogwaardige chef’s keuken, ontworpen om de meest veeleisende bijeenkomsten te hosten. Het beschikt over professionele roestvrijstalen apparaten, uitgestrekte kwarts aanrechtbladen en een massief centraal eiland met dubbele kasten. De keuken loopt naadloos over in de familiekamer, waar een gashaard een warme, uitnodigende sfeer creëert, terwijl meerdere Anderson Frenchwood schuifdeuren een gracieuze overgang naar de buiten leefruimtes bieden.

Verfijnde Accommodaties:
De woning biedt vijf royaal ingerichte slaapkamers en vijf volledige badkamers, wat ultieme privacy en gemak garandeert. Elke slaapkamer is doordacht ontworpen, waarbij elke suite privétoegang heeft tot een volledige badkamer. De begane grond bevat een veelzijdige bonuskamer, een ideale kandidaat voor een privé executive kantoor, een verfijnde gastenverblijf of een professionele consultatieruimte, wat de aanpasbaarheid van het huis aan een moderne levensstijl verder vergroot.

Ongecompromitteerde Infrastructuur:
Gebouwd volgens een strenge standaard, is de woning uitgerust met een reeks van hoogpresterende systemen:
* Klimaat & Efficiëntie: 2 zones centrale airconditioning, geforceerde warme luchtverwarming en een hoogefficiënt Navien Energy Star-systeem.
* Garage & Nut: Een oversized garage voor twee auto's met een 300 amp service, met toegang tot mogelijke vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem.
* Fundament: Een volledige kelder met zowel interne als externe access, geoptimaliseerd met een premium uitgfaf raam voor veiligheid en natuurlijk licht.

Buitenheiligdom:
Gelegen op 0,78 hectare toekomstige verzorgde gronden, maakt het landgoed een indrukwekkende eerste indruk met een kasseien en zwarttop oprit (binnenkort beschikbaar) omlijst door op maat gemaakte bestratingswanden. De buitenentertainmentervaring wordt verhoogd door een mahoniehouten wraparound veranda en een uitgestrekt mahoniehouten terras. Het terrein wordt volledig bediend door een 8 zones inground beregeningssysteem, met voldoende ruimte om een privézwembad toevluchtsoord te creëren of parkeercapaciteit naar behoefte uit te breiden.

Een Strategische Investering:
Met zijn verfijnde afwerkingen, veelzijdige plattegrond en substantiële parkeercapaciteit, is dit pand uniek gepositioneerd om te dienen als een high-end professioneel kantoor of boutique praktijk. Of het nu gaat om een advocaat, accountant of medisch professional, de lay-out biedt een professionele sfeer zonder de warmte en exclusiviteit van een eersteklas woning te compromitteren.

Gelegen in het prestigieuze Shoreham-Wading River schooldistrict, biedt dit estate nabijheid tot lokale wijngaarden en boerderijen, met een naadloze pendeldienst naar de Hamptons en belangrijke snelwegen. Dit is een unieke kans om een woning van ongeëvenaarde kwaliteit in het hart van Shoreham te verwerven.

MLS #‎	1033072
Details	5 slaapkamer, 5 badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 0.78 acres, interieur: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 24 days
Bouwjaar	2026
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	8 mijlen: "Port Jefferson"
	8.4 mijlen: "Yaphank"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.