$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « Dutch »

Inkomstenproducerend gemengd gebruik onroerend goed in het hart van het geïncorporeerde dorp Floral Park. Gezoneerd als B-2 Business, biedt deze uitzonderlijke investeringskans een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel wordt gebruikt als een succesvolle kunst- en ingelijste galerie, plus twee 2-slaapkamer appartementen op de tweede verdieping, wat meerdere inkomstenstromen biedt in een van de belangrijkste commerciële corridors van Nassau County. De commerciële ruimte op de begane grond biedt een ruime retail/showroom gebied, vergaderruimte, directiekantoor, lunchruimte, badkamer, toiletruimte en achteruitgang. Flexibele plattegrond biedt mogelijkheden voor toekomstige herindeling, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuringen. De tweede verdieping bestaat uit twee afzonderlijke 2-slaapkamer appartementen, elk met een woonkamer, keuken met eethoek, complete badkamer, entreehal en privé-ingang. Het pand heeft ook een afgewerkt souterrain, dat extra bruikbare ruimte biedt voor opslag of bedrijfsactiviteiten. Alle drie de eenheden zijn afzonderlijk gemeten voor gas en elektriciteit en elke eenheid heeft zijn eigen ketel en boiler. Het gebouw is uitzonderlijk onderhouden en verkeert in turnkey-voorwaarden, wat investeerders of eindgebruikers onmiddellijke inkomsten biedt met minimale kapitaalinvesteringen. Gelegen op een perceel van 20' x 100' met uitstekende zichtbaarheid langs Jericho Turnpike, biedt dit pand uitzonderlijke exposure voor detailhandel, kantoor of professioneel gebruik, terwijl het tegelijkertijd residentieel huurincome genereert. Handig gelegen nabij de LIRR, snelwegen, winkels, restaurants en andere gevestigde bedrijven. Gelegen in Flood Zone X (minimaal overstromingsrisico). Een uitstekende kans voor investeerders of eindgebruikers die op zoek zijn naar een turnkey gemengd gebruik onroerend goed met sterke inkomstenpotentie en langdurige waardestijging.

MLS #‎	1032624
Details	3 gezin, 4 slaapkamer, 4 badkamer, airconditioning, 100X20 (DOM): 17 days
Bouwjaar	1926
Belastingen	$17,081
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	0.5 mijlen: "Floral Park"
	0.9 mijlen: "New Hyde Park"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.