Welkom in 7609 4th Avenue, Appartement D11, een prachtig gerenoveerde een-slaapkamerwoning in Castle Court, een van de meest bewonderde pre-war coöperaties van Bay Ridge. Deze ruime woning combineert tijdloze architectonische charme met doordachte moderne updates en biedt uitzonderlijk comfort, functionaliteit en waarde in een van de meest levendige en gevestigde buurten van Brooklyn.

Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, verwelkomt dit instapklare appartement je met hoge plafonds van 9 voet, bamboe vloeren en een helder, open indeling die een uitnodigend gevoel van ruimte creeërt vanaf het moment dat je binnenkomt. De naadloze flow tussen de woon- en keukengebieden maakt het dagelijks leven moeiteloos en biedt de perfecte setting voor het vermaken van familie en vrienden.

De gerenoveerde, raam-keuken is doordacht ontworpen met zowel stijl als praktische werking in gedachten. Het beschikt over roestvrijstalen apparaten, waaronder een vaatwasser en ingebouwde magnetron, overvloedige kasten, royaal werkblad en een open configuratie die je in staat stelt om in contact te blijven met gasten terwijl je kookt. Of je nu een snelle maaltijd doordeweeks bereidt of een diner organiseert, deze keuken biedt alles wat de koper van vandaag zoekt.

De ruime woonkamer biedt gemakkelijk plaats aan een volledige zitplaats inclusief een eetgedeelte of een thuiswerk plek, waardoor flexibiliteit mogelijk is voor verschillende levensstijlen. Grote ramen vullen het appartement de hele dag met natuurlijk licht en versterken de warme en uitnodigende sfeer van de woning.

De oversized slaapkamer is royaal en biedt gemakkelijk plaats aan een king-size slaapkamer set met extra ruimte voor kasten, nachtkastjes of een leeshoek. Voldoende kastruimte biedt uitstekende opslag, terwijl de efficiënte indeling van het appartement elk vierkante voet maximaliseert. De vernieuwde badkamer met raam heeft aantrekkelijke tegelafwerkingen en profiteert van natuurlijke ventilatie en zonlicht.

De maandelijkse bijdrage van $757,95 omvat verwarming, warm water en kookgas, met elektriciteit apart gefactureerd. Er is geen flipbelasting en onderverhuur is toegestaan met goedkeuring van de commissie na twee jaar eigendom.

Castle Court is een zorgvuldig onderhouden pre-war coöperatie die prachtig het vakmanschap en de architectonische karakter toont. Bewoners worden verwelkomd door een elegante lobby versierd met originele architectonische details die de rijke geschiedenis en charme van het gebouw weerspiegelen. Het gebouw beschikt ook over een vernieuwde lift, een beheerder die in het gebouw woont en een onlangs gerenoveerde wasruimte, die allemaal bijdragen aan een uitzonderlijk goed beheerde woonervaring.

Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een fitnesscentrum, fietsenstalling en privé-opslag, elk beschikbaar voor een extra vergoeding en/of wachtlijst. De coöperatie is diervriendelijk en verwelkomt katten evenals kleine tot middelgrote honden, waardoor het een ideale keuze is voor dierenliefhebbers.

Perfect gelegen in het hart van het beste Bay Ridge, biedt de locatie het allerbeste van buurtleven. Op slechts enkele momenten van het R-treinstation van 77th Street, evenals meerdere lokale en express-buslijnen, is het eenvoudig en handig om door Brooklyn en naar Manhattan te pendelen. Derde en Vijfde Avenues zijn omzoomd met een uitstekende selectie van restaurants, cafés, bakkerijen, buurtbars, boetieks, supermarkten, speciaalzaken, banken en dagelijkse gemakken, wat een levendige en toch uitnodigende gemeenschapsatmosfeer creëert.

Voor degenen die van het buitenleven houden, zijn de schilderachtige waterpromenade van Shore Road en het Owl's Head Park op slechts enkele minuten afstand, met mijlen aan wandel- en fietspaden, sportvelden, speeltuinen, hondenspeelplaatsen en adembenemende uitzichten op de haven van New York en de Verrazzano-Narrows brug. Bay Ridge is geliefd om zijn unieke combinatie van charmante dorpssfeer en stadsvoorzieningen, waardoor het een van de meest gewilde buurten in Brooklyn is.

RENOVATED & MOVE-IN READY - OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH LOW MAINTENANCE & NO FLIP TAX IN PRIME BAY RIDGE

Space, condition, and value come together at 7609 4th Avenue, Apartment D11, a beautifully renovated one-bedroom in Castle Court, a classic pre-war cooperative in the heart of Bay Ridge. With a king-size bedroom, windowed kitchen and bath, generous living space, and monthly maintenance of just $757.95, this apartment offers many of the features today's buyers are looking for-all in a move-in-ready home.

Located on the fourth floor of a well-maintained elevator building, the apartment features bamboo hardwood floors, generous room proportions, and a comfortable, well-designed layout that makes excellent use of the space. Its interior exposure provides a more private setting away from the activity of the avenue.

The renovated windowed kitchen is both attractive and functional, featuring stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave, abundant cabinetry, generous counter space, and an open design overlooking the living area. The layout keeps the kitchen connected to the main living space, making it equally comfortable for everyday living and entertaining.

The expansive living room easily accommodates a full seating arrangement while still providing room for a separate dining area, home office, or both. It's the kind of flexible space that can adapt as your needs change.

The oversized bedroom is a standout feature, with plenty of room for a king-size bed, two nightstands, dressers, and additional furnishings without feeling crowded. Good closet space adds to the apartment's functionality, while the updated windowed bathroom features attractive tile finishes and the benefit of natural ventilation.

Monthly maintenance is only $757.95 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is no flip tax. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership.

CASTLE COURT

Castle Court offers the architectural character and craftsmanship that make Brooklyn's pre-war buildings so appealing. Residents are welcomed by an elegant restored lobby featuring beautiful original details, while an updated elevator, live-in superintendent, and renovated laundry room provide everyday convenience.

Additional amenities include a fitness center, bike storage, and private storage, subject to applicable fees, availability, and/or waitlist. The cooperative is also pet-friendly, welcoming cats and small to medium-sized dogs.

PRIME BAY RIDGE LOCATION

The 77th Street R train is nearby, providing convenient transportation throughout Brooklyn and into Manhattan, with local and express bus service offering additional commuting options.

Third and Fifth Avenues are filled with restaurants, cafés, bakeries, supermarkets, specialty food shops, neighborhood pubs, boutiques, and everyday conveniences-all part of the neighborhood atmosphere that makes Bay Ridge such a desirable place to call home.

For outdoor recreation, Shore Road's waterfront promenade and Owl's Head Park are within easy reach, offering walking and biking paths, recreation areas, and beautiful views of New York Harbor and the Verrazzano-Narrows Bridge.

Spacious. King-size bedroom. Windowed kitchen and bath. Low maintenance. No flip tax.

Apartment D11 offers an appealing combination of space, condition, pre-war character, and value in a well-established Bay Ridge cooperative. If you've been searching for a move-in-ready one-bedroom with generous proportions, a flexible layout, and low monthly carrying costs, this one deserves a closer look.