Gerenoveerde 2-slaapkamer Loft met Twee Privé Terrassen bij Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welkom bij Residence 12A bij Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - een hoekloft condominium van 1.173 vierkante voet, met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de levendige NoMad-buurt van Manhattan, met twee privéterrassen, gerenoveerde badkamers, een open keuken met ramen, centrale airconditioning en een LG wasmachine/droger in de unit.

De Residentie
Drie exposities - zuiden, oosten en westen - overspoelen de woning met natuurlijk licht door 16 industriële ramen, onder gebogen plafonds die bijna 11 voet hoog zijn, met Braziliaans kersenhouten vloeren door het hele huis en twee glazen deuren die uitkomen op twee privéterrassen, elk een serene ontsnapping te midden van de bruisende stad. De vernieuwde, open, met ramen voorziene keuken is een waar werkgebied voor de chef: een Viking-kookplaat en Viking-wijnkoeler, een roestvrijstalen vaatwasser, een afzuigkap, een pantry en een ontbijt/eetbar die uitkomt in de zonnige woon- en eetkamer - een ideale ruimte voor sociale bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. Beide volledige badkamers zijn gerenoveerd met luxe afwerkingen: een glazen inloopbad met regen douche in de hoofdsuite en een inloopdouche in de tweede badkamer. Beide slaapkamers bieden gemakkelijk plaats aan een queensize bed - de hoofdslaapkamer aan een kingsize - en elk wordt bediend door twee kasten, een zeldzame opslagcapaciteit voor een pre-war loft. Een top-of-the-line LG wasmachine en droger plus centrale airconditioning completeren het jaar-round comfort van de woning.

Over Park South Lofts
Park South Lofts is een boutique pre-war condominium met 40 woningen verspreid over 15 verdiepingen op 43-45 East 30th Street, oorspronkelijk gebouwd in 1922 en omgebouwd tot appartementen in 2005. Het gebouw ligt tussen Madison Avenue en Park Avenue South, waar een vriendelijke part-time portier extra beveiliging en gemak biedt, samen met een video-intercom en privé-opslag te huur beschikbaar. Er zijn momenteel twee bijdragen van kracht - $ 192,62 per maand tot juni 2027 voor gevelrestauratie en $ 201,68 per maand tot mei 2030 voor werkzaamheden volgens de lokale wetgeving 11.

Locatie en Vervoer
Het gebouw ligt twee blokken ten noorden van Madison Square Park in NoMad, Manhattan. De 6 trein bij 28th Street & Park Avenue South ligt ongeveer twee blokken verderop, en de N en R treinen bij 28th Street & Broadway bevinden zich op korte afstand aan de westkant. Een paar blokken noordelijk biedt Herald Square het 34th Street-Herald Square station met de B, D, F, M, N, Q, R en W treinen, plus PATH-dienst naar New Jersey bij 33rd Street - wat bijna elke grote lijn binnen een afstand van 10 minuten plaatst.

De NoMad Buurt
De belangrijkste bestemmingen van NoMad omringen de woning - trendy eetgelegenheden, boetiekwinkels en culturele attracties in alle richtingen: Whole Foods Market op East 28th Street en Madison Avenue op slechts enkele momenten afstand, Madison Square Park en de originele Shake Shack, Eataly NYC Flatiron op 200 Fifth Avenue, het met een Michelinster bekroonde Atomix op East 30th Street, Zaytinya bij de Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili op Fifth Avenue, en Koreatown langs West 32nd Street - een zeldzame mix van stedelijke opwinding en vredige ontsnapping.

Neem vandaag nog contact met me op om een privébezichtiging te plannen en te ervaren hoe Residence 12A het loftleven in NoMad naar een hoger niveau tilt. Standaard aanvraagkosten en processen voor de aankoop van een condominium zijn van toepassing.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.