Een van de meest uitzonderlijke penthouses op volle verdieping in downtown Manhattan, met meer dan 250 vierkante meter gecombineerde binnen- en buitenruimte, benadrukt door een volledig aangelegde privé-daktuin van meer dan 140 vierkante meter met een adembenemend 360-graden uitzicht op de skyline, directe toegang met de lift en een volledig gerenoveerd appartement op volledige verdieping. Volledig uitgerust met een privéparkeerplaats, is dit een zeldzame kans om een van de meest significante privé-dakt terrassen in downtown Manhattan te bezitten.

Een sleutelgeblokkeerde lift opent direct in een recent gerenoveerd huis dat hoge plafonds van 4 meter, zichtbare stalen kolommen en vloer-tot-plafond ramen heeft die de interieurs overspoelen met natuurlijk licht. Vier exposities bieden een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt van de Freedom Tower en Downtown Manhattan tot het Chryslergebouw, Hudson Yards en spectaculaire zonsopgang- tot zonsondergangervaringen.

De ruime woonkamer wordt omlijst door iconische stadsuizen en een ander terras met open zuidelijke en westelijke exposities. De ruimte ligt op slechts een paar stappen van de gerenoveerde chef-koks keuken met op maat gemaakte kasten, Miele-apparatuur, inclusief een geïntegreerde wijnkoelkast en een eetbar met westelijk gerichte ramen die een prachtig decor bieden tijdens het koken.

Perfect gelegen aan de andere kant van de verdieping, is de ruime hoofdsuite een vredig toevluchtsoord met wijd open uitzicht op het oosten en noorden richting het Empire State Building. De hoge plafonds en architecturale balken creëren een sfeer die zowel drama als warmte heeft. De ensuite badkamer beschikt over grote marmeren platen, een dubbele regendouche, een zwevende wastafel en een noordelijk raam.

De tweede slaapkamer en badkamer liggen vlak bij elkaar en versterken deze mogelijkheid om het volledige appartement snel en eenvoudig een thuis te noemen.

Bovenop de woning ligt een ruime privé-daktuin van meer dan 140 vierkante meter, die spectaculaire 360-graden uitzichten over Manhattan biedt. De hele ruimte is aangelegd met weelderig groen, volledige irrigatie, verlichting en heeft ook directe lift toegang om het entertainen zo gemakkelijk mogelijk te maken. Uitzichten zoals deze worden niet vaak aangeboden en als je houdt van een steeds veranderend portret van New York City, is dit je kans om de stad van bovenaf te zien bloeien.

Extra kenmerken zijn onder andere vloeren van wit eiken, een wasmachine en droger in het appartement, overvloedige opslag, sleutelgeblokkeerde lift toegang, een toegewezen privéparkeerplaats en de gemakken van een parttime portiergebouw met een beveiligde ingang, gemeenschappelijke zwembaden voor het gebouw en een secundair Butterfly intercombeveiligingssysteem.

Op slechts één straatafstand van het Bowery Hotel en geweldige hotspots zoals Zero Bond, The Nines, Bond Street Sushi, Los Tacos No. 1, Pura Vida, This Bowl, plus winkelen bij Kith, op loopafstand van SoHo en Washington Square Park, plus meerdere metrolijnen.

Aanvullende vermelding opmerking:

Er is een aanvullende vergoeding van $273 per maand voor de privéparkeerplaats.

Houd er rekening mee dat de huidige belastingen de coop/condo fulltime bewonerskorting van $7,443 per jaar weerspiegelen.

One of downtown Manhattan’s most exceptional full-floor penthouses, offering over 2,750 square feet of combined indoor and outdoor living highlighted by a fully landscaped 1,500+ square foot private rooftop with commanding 360-degree skyline views, direct elevator access, and a fully renovated full-floor residence. Complete with a deeded private parking space, this is a rare opportunity to own one of the most significant private rooftop terraces in downtown Manhattan.

A key-locked elevator opens directly into a recently renovated home that showcases soaring 13-foot ceilings, exposed steel columns, and floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light. Four exposures capture breathtaking views stretching from the Freedom Tower and Downtown Manhattan to the Chrysler Building, Hudson Yards and spectacular sunrise to sunset experiences.

The expansive great room is framed by iconic city views and another terrace with open south and west exposures. The space is just steps away from the renovated chef's kitchen with custom cabinetry, Miele appliances, including an integrated wine fridge and an eat-in bar counter with western facing windows that provide a stunning backdrop while cooking.

Perfectly situated on the other side of the floor, the expansive primary suite is a peaceful retreat featuring wide open views East and North towards the Empire State Building. The double height ceilings and architectural beams create a vibe that has both drama and warmth. The ensuite bathroom features big slabs of marble, a doublewide rain shower, a floating vanity and a north facing window.

The second bedroom and bathroom are just steps away from one another and enhance this full floor opportunity for someone to quickly and easily call home.

Crowning the residence is an expansive private rooftop terrace spanning over 1,500 square feet, offering spectacular 360-degree views of Manhattan. The entire space is landscaped with lush greenery, full irrigation, lighting and also has direct elevator access to make hosting as easy as can be. Views like this do not come up often and if you like an ever changing portrait of New York City, this is your opportunity to watch the city thrive from above.

Additional features include white oak floors, an in-unit washer and dryer, abundant storage key-locked elevator access, a deeded private parking space and the convenience of a part time doorman building with a gated entrance, common swimming pools for the building and a secondary Butterfly intercom security system.

One street away from the Bowery Hotel and amazing hotspots like Zero Bond, The Nines, Bond Street Sushi, Los Tacos No. 1, Pura Vida, This Bowl, plus shopping at Kith, walking distance to SoHo and Washington Square Park, plus multiple subway lines.

Additional Listing Notes:

There is an additional $273 a month fee for the private parking spot.

Note that the current taxes reflect the coop/condo full time resident abatement incentive of $7,443 annually.