マンハッタンのダウンタウンにある最も優れたフルフロアのペントハウスの一つで、2,750平方フィート以上の屋内外の居住空間を提供します。特に、1,500平方フィート以上の完全に造園されたプライベートルーフトップがあり、360度のスカイラインビューを堪能でき、直接エレベーターでアクセスできます。また、フルフロアの住居も完全に改装されています。権利付きのプライベート駐車スペースを完備しており、マンハッタンのダウンタウンで最も重要なプライベートルーフトップテラスのひとつを所有する希少な機会です。

鍵付きエレベーターは、最近改装された家に直接アクセスします。この家は、13フィートの天井、高い鉄の柱、自然光を浴びる床から天井までの窓を特徴として展示しています。4つの方角からの視界は、自由の女神塔やダウンタウンマンハッタンからクライスラービル、ハドソンヤード、壮大な朝日から夕日までの息を呑むような眺めを捉えています。

広々としたグレートルームは、象徴的な都市の景色と南と西に開かれたもう一つのテラスによってフレームされています。このスペースは、カスタムキャビネット、ミーレの家電製品、ワイン冷蔵庫が組み込まれたシェフのキッチンからすぐ近くにあり、西向きの窓が料理の際に美しい背景を提供します。

フロアの反対側には、広々としたプライマリスイートがあり、エンパイアステートビルの方に向けて広い景色が広がる静かな隠れ家です。ダブルハイトの天井と建築的なビームが、ドラマと温かみを感じさせる雰囲気を生み出しています。専用のバスルームには大きな大理石のスラブ、ダブルワイドレインシャワー、浮遊式バニティ、北向きの窓があります。

セカンドベッドルームとバスルームはすぐそばにあり、このフルフロアチャンスをすぐにホームと呼ぶことができるための利便性を高めています。

この住居を冠するのは、1,500平方フィートを超える広々としたプライベートルーフトップテラスで、マンハッタンの壮大な360度の眺めを提供します。全体のスペースは茂った緑で造園されており、完全な灌漑、照明が整っていて、ホスティングがこれ以上ないほど簡単になります。このような景色は頻繁には出てこないため、ニューヨーク市の変わりゆくポートレートを見たい方には、上から街が繁栄していく様子を観察する絶好の機会です。

追加の特徴には、ホワイトオークの床、ユニット内の洗濯機と乾燥機、豊富な収納、鍵付きエレベーターアクセス、権利付きのプライベート駐車スペースがあり、ゲート付きの入り口を持つパートタイムドアマンのビルの利便性、建物内の共用プール、セカンダリーバタフライインターホンセキュリティシステムがあります。

ボウeryホテルやゼロボンド、ザナインズ、ボンドストリート寿司、ロス・タコスNo.1、プーラヴィダ、ディスボウルといった素晴らしいホットスポットから1本の通りを挟んであり、Kithでのショッピング、ソーホーとワシントンスクエアパークへの徒歩圏内、さらに複数の地下鉄路線にも近接しています。

追加の掲載ノート：

プライベート駐車スペースには、月額273ドルの追加料金があります。

現在の税金は、年間7,443ドルの共同住宅/コンドミニアムのフルタイム居住者減税インセンティブを反映していることに注意してください。

One of downtown Manhattan’s most exceptional full-floor penthouses, offering over 2,750 square feet of combined indoor and outdoor living highlighted by a fully landscaped 1,500+ square foot private rooftop with commanding 360-degree skyline views, direct elevator access, and a fully renovated full-floor residence. Complete with a deeded private parking space, this is a rare opportunity to own one of the most significant private rooftop terraces in downtown Manhattan.

A key-locked elevator opens directly into a recently renovated home that showcases soaring 13-foot ceilings, exposed steel columns, and floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light. Four exposures capture breathtaking views stretching from the Freedom Tower and Downtown Manhattan to the Chrysler Building, Hudson Yards and spectacular sunrise to sunset experiences.

The expansive great room is framed by iconic city views and another terrace with open south and west exposures. The space is just steps away from the renovated chef's kitchen with custom cabinetry, Miele appliances, including an integrated wine fridge and an eat-in bar counter with western facing windows that provide a stunning backdrop while cooking.

Perfectly situated on the other side of the floor, the expansive primary suite is a peaceful retreat featuring wide open views East and North towards the Empire State Building. The double height ceilings and architectural beams create a vibe that has both drama and warmth. The ensuite bathroom features big slabs of marble, a doublewide rain shower, a floating vanity and a north facing window.

The second bedroom and bathroom are just steps away from one another and enhance this full floor opportunity for someone to quickly and easily call home.

Crowning the residence is an expansive private rooftop terrace spanning over 1,500 square feet, offering spectacular 360-degree views of Manhattan. The entire space is landscaped with lush greenery, full irrigation, lighting and also has direct elevator access to make hosting as easy as can be. Views like this do not come up often and if you like an ever changing portrait of New York City, this is your opportunity to watch the city thrive from above.

Additional features include white oak floors, an in-unit washer and dryer, abundant storage key-locked elevator access, a deeded private parking space and the convenience of a part time doorman building with a gated entrance, common swimming pools for the building and a secondary Butterfly intercom security system.

One street away from the Bowery Hotel and amazing hotspots like Zero Bond, The Nines, Bond Street Sushi, Los Tacos No. 1, Pura Vida, This Bowl, plus shopping at Kith, walking distance to SoHo and Washington Square Park, plus multiple subway lines.

Additional Listing Notes:

There is an additional $273 a month fee for the private parking spot.

Note that the current taxes reflect the coop/condo full time resident abatement incentive of $7,443 annually.