$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Dutch »

Zeldzame investeringsmogelijkheid in het hart van Park Slope! Dit eersteklas pand met gemengd gebruik is ideaal gelegen aan een drukke doorgang met uitzonderlijk voet- en voertuigverkeer, wat uitstekende zichtbaarheid biedt voor commercieel gebruik. Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, winkels, scholen en buurtvoorzieningen, met directe toegang tot de Prospect Expressway. Het pand beschikt over een winkelruimte op straatniveau die bezet wordt door een goed gevestigde stomerij met ongeveer 2,5 jaar resterend op de huidige huurovereenkomst, wat directe huurinkomsten biedt. Boven de commerciële ruimte zijn twee residentiële appartementen met een ruim 6-kamerunit boven een 5-kamerunit, die beide leeg opgeleverd worden, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of huur tegen marktprijzen. Extra kenmerken zijn een volledige kelder met straattoegang, drie aparte gasgestookte ketelsystemen, aparte boilers en individuele nutsmeters. Het pand is goed onderhouden en verkeert in goede algehele staat. Een uitstekende kans voor investeerders, eigen gebruikers of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een zeer zichtbare, inkomensgenererende investering in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn.

MLS #‎	1024014
Bouwjaar	1919
Belastingen	$9,518
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	0 minuten: B63
	6 minuten: B67, B69
	9 minuten: B103
	10 minuten: B61
Metro	3 minuten: R
	10 minuten: F, G
Trein	1.6 mijlen: "Atlantic Terminal"
	2.5 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.