$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Dutch »

Prestigieus commercieel pand gelegen in het hart van het bruisende Nyack Village, op slechts een halve block van de Hudson River en stappen verwijderd van restaurants, winkels en parken aan de rivier. Gebouwd in 2011, biedt dit luxe, drie verdiepingen tellende pand flexibele ruimtes die zijn ontworpen om een breed scala aan professionele, wellness- en creatieve toepassingen te accommodate. Het gebouw beschikt over een combinatie van grote open ruimtes en aangepaste kantoorsuites, waaronder een configuratie met kitchenette en vergaderruimte. De plafondhoogtes variëren van 2,4 tot 6 meter, wat een dynamisch en ruim interieur creëert. Verschillende wachtruimtes zijn doordacht verspreid over het gebouw. Bepaalde kantoren genieten van uitstekende uitzichten op de Hudson River. De moderne inrichting en hoogwaardige afwerkingen in het hele gebouw creëren een professionele en verantwoorde omgeving. Het pand omvat een privé parkeerplaats met 16 plekken op een perceel van 0,14 hectare, drie volledig uitgeruste gemeenschappelijke badkamers, royale opslagruimte, een onderhoudsvriendelijke buitenkant en centrale airconditioning. Een rolstoeltoegankelijke, ADA-conforme lift bedient alle drie de verdiepingen, waardoor het gebouw toegankelijk is voor iedereen. Huidige huurders zijn onder andere een onlangs gerenoveerde holistische yoga- en oefenstudio, een geüpdatete fotostudio, en een mix van zorgverleners en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor constante doorstroming van voetgangers en hoge zichtbaarheid. Het pand is volledig verhuurd met een sterke huurovereenkomst en stabiel inkomen. Handig gelegen met gemakkelijke toegang tot Route 9W, de NYS Thruway, de Palisades Interstate Parkway, en de Gouverneur Mario M. Cuomo Bridge. Dit is een zeldzame kans om een prestigeus commercieel pand te bezitten in een van de meest gewilde riviersteden van de Hudson Valley.

ID #‎	1007601
Bouwjaar	2010
Belastingen	$85,909
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.