OPEN HOUSES ZIJN ENKEL OP AFSPRAAK. VOORAF PLANEN IS VEREIST.

Welkom bij Madison Avenue HDFC, een goed onderhouden coöperatieve gemeenschap met 12 gebouwen en 113 eenheden, ideaal gelegen net oostelijk van Malcolm X Boulevard in het hart van Central Harlem.

Dit onlangs gerenoveerde duplex van ongeveer 104 vierkante meter met twee slaapkamers en anderhalve badkamer biedt een uitzonderlijk flexibele indeling over twee verdiepingen woonruimte met het zeldzame gemak van twee privé-ingangen. Zorgvuldig ontworpen voor zowel dagelijks leven als entertainment, beschikt de woning over eikenhouten vloeren, hoge plafonds en ramen op het zuiden en noordoosten die gedurende de dag uitstekend natuurlijk licht binnenlaten.

De hoofdverdieping beschikt over een ruime op het zuiden gerichte woon- en eetkamer, een gerenoveerde keuken met raam en roestvrijstalen apparaten, waaronder een vaatwasser en magnetron, een gerenoveerde halfbadkamer en een inloopkast nabij de entreehal. Boven bevinden zich op de privé slaapkamerverdieping twee slaapkamers op het zuiden, een prachtig gerenoveerde complete badkamer en een extra bonuskamer die ideaal is voor een thuiskantoor, kinderkamer, kleedkamer of tweede inloopkast.

Uitzonderlijke kastruimte door het hele huis versterkt de functionaliteit en opslag. Aanvullende gebouwfaciliteiten omvatten privéwasfaciliteiten, vier privé-landschapsparken, videobewaking via het tv-systeem van het huis, bedrading voor zowel Verizon FiOS als Spectrum-service, en geen flipbelasting. Energiezuinige was/droogcombinaties in de unit zijn toegestaan met goedkeuring van de Raad.

Handig gelegen op East 131st Street, net van Fifth Avenue, biedt het gebouw gemakkelijke toegang tot de 2 en 3 metro lijnen op 135th Street, de M1, M2, M3, en M4 buslijnen langs Fifth en Madison Avenues, evenals de 4, 5, en 6 metro lijnen en Metro-North service op 125th Street. Winkels, restaurants en buurtgemakken langs Malcolm X Boulevard en de belangrijke commerciële corridor van 125th Street zijn allemaal dichtbij.

HDFC-inkomensbeperkingen zijn van toepassing. Kopers moeten de woning als hun hoofdverblijf gebruiken. Geen onderhuur toegestaan.

De huidige maandelijkse onderhoudskosten bedragen $1,240 en omvatten verwarming en warm water.

165% Area Median Income (AMI) limieten:

1 Persoon: $196,020

2 Personen: $223,905

3 Personen: $251,955

4 Personen: $279,840

5 Personen: $302,280

6 Personen: $324,720

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720