OPEN HUIZEN UITSLUITEND OP AFSPRAAK. VOORAFGAANDE PLANNING IS VEREIST.

Welkom bij Madison Avenue HDFC, een goed onderhouden coöperatieve woongemeenschap met 12 gebouwen en 113 woningen, ideaal gelegen net ten oosten van Malcolm X Boulevard, in het hart van Central Harlem.

Deze onlangs gerenoveerde duplex met twee slaapkamers en anderhalve badkamer, met een oppervlakte van circa 1.119 vierkante voet, biedt een uitzonderlijk flexibele indeling verdeeld over twee woonlagen, met het zeldzame gemak van twee privé-ingangen. De woning is zorgvuldig ontworpen voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten en beschikt overal over hardhouten eiken vloeren, hoge plafonds en ramen op het zuiden en noordoosten die de hele dag door voor uitstekend natuurlijk licht zorgen.

De hoofdverdieping beschikt over een ruime, op het zuiden gerichte woon- en eetkamer, een gerenoveerde keuken met raam en roestvrijstalen apparatuur, waaronder een vaatwasser en magnetron, een gerenoveerd toilet en een inloopkast bij de entreehal. Op de bovenverdieping bevindt zich de privéverdieping met slaapkamers, bestaande uit twee slaapkamers op het zuiden, een prachtig gerenoveerde volledige badkamer en een extra bonuskamer die ideaal is als thuiskantoor, babykamer, kleedkamer of tweede inloopkast.

De uitzonderlijke hoeveelheid kastruimte door de hele woning zorgt voor extra functionaliteit en opbergruimte. Tot de overige voorzieningen van het gebouw behoren privéwasfaciliteiten, vier privé aangelegde parken, videobewaking via het televisiesysteem in de woning, bekabeling voor zowel Verizon FiOS als Spectrum en geen overdrachtsbelasting. Energiezuinige wasmachines en drogers in de woning zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur.

Het gebouw ligt gunstig aan East 131st Street, vlak bij Fifth Avenue, en biedt gemakkelijke toegang tot de metrolijnen 2 en 3 bij 135th Street, de buslijnen M1, M2, M3 en M4 langs Fifth en Madison Avenues, evenals de metrolijnen 4, 5 en 6 en de Metro-North-dienst bij 125th Street. Winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt langs Malcolm X Boulevard en de belangrijke commerciële corridor van 125th Street bevinden zich allemaal op korte afstand.

Er gelden inkomensbeperkingen van HDFC. Kopers moeten het appartement als hun hoofdverblijf gebruiken. Onderverhuur is niet toegestaan.

De huidige maandelijkse onderhoudskosten bedragen $ 1.240 en zijn inclusief verwarming en warm water.

Inkomensgrenzen voor 165% van het mediane inkomen in de regio (AMI):

1 persoon: $ 196.020

2 personen: $ 223.905

3 personen: $ 251.955

4 personen: $ 279.840

5 personen: $ 302.280

6 personen: $ 324.720

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720