$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Dutch »

Incredible en zeldzame ontwikkelaars- en investeringskans in het hart van Bath Beach! Gelegen op een uitgestrekt perceel van 60 ft x 97 ft met een totale perceeloppervlakte van 5.800 vierkante voet, bevindt dit vrijstaande pand zich binnen een R5-zoningsdistrict met een maximaal 2.0 FAR. Met een maximale bouwoppervlakte van tot 8.700 vierkante voet, biedt de locatie ongeveer 5.278 vierkante voet onbenutte vloerruimte—wat een enorme uitbreiding van 154% vertegenwoordigt ten opzichte van de huidige bebouwingsvoetafdruk. Momenteel geconfigureerd als een vrijstaande driefamiliewoning van 3.450 vierkante voet, gebouwd in 1935, wordt het pand strikt "AS-IS" verkocht, waardoor het het ultieme blanco canvas is voor een eersteklas multi-family ontwikkeling, aanzienlijke waarde-toevoeging of condominium-conversie. Gelegen in de zeer gewilde School District 20 met een gunstige nabijheid tot lokaal openbaar vervoer, openbare veiligheidsstations, winkels en eetgelegenheden. Het pand zal leeg en bezemschoon worden geleverd bij de sluiting. Neem uw architect mee en profiteer van een van de premier ontwikkelingsvoeten van de buurt! Alle gegevens zijn alleen voor informatieve doeleinden en moeten onafhankelijk worden bevestigd door de architect of landmeter van de koper.

ID #‎	1013002
Details	3 gezin, garage, airconditioning, exterieur: 0.13 acres (DOM): 4 days
Bouwjaar	1935
Belastingen	$10,113
Verwarmingstype	Heet water
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Garagetype	Vrijstaande garage
Bus	2 minuten: B1
	4 minuten: B64, B8
	7 minuten: X28, X38
	8 minuten: B6, B82
Metro	2 minuten: D
Trein	5.6 mijlen: "Atlantic Terminal"
	5.8 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.