Gelegen in een van de meest gewilde straten van Greenwich Village, biedt Unit 1F op 55 E. 9th een zeldzame kans om een gemeenschappelijke faciliteit coöperatie op de begane grond aan te schaffen binnen de full-service Jefferson Tenants Corporation.

Eerder in gebruik door een langdurige tandartspraktijk, is de ongeveer 744 vierkante voet grote ruimte momenteel ingericht met meerdere privé-kantoren, een receptie, een kitchenette en een privé-badkamer. De tandheelkundige apparatuur is verwijderd, wat een flexibele indeling oplevert die kan voldoen aan een verscheidenheid aan professionele, medische, educatieve, counseling-, non-profit- en andere gebruikers van gemeenschappelijke faciliteiten.

De ligging op de begane grond biedt gemakkelijke toegang voor cliënten, patiënten en personeel, terwijl grote ramen in de ruimte natuurlijk licht binnenlaten en een gastvrije werkomgeving creëren.

Gelegen op enkele momenten van Washington Square Park, Union Square, NYU en meerdere metrolijnen, profiteert het pand van een van de meest gevestigde en toegankelijke buurten van Manhattan. Of het nu gaat om een eigenaar-gebruiker die op zoek is naar een langdurige aanwezigheid in Greenwich Village of een investeerder die op zoek is naar een goed gelegen gemeenschapsvoorziening, Unit 1F biedt een steeds zeldzamere kans in een zeer aanbodbeperkte markt.

Houd er rekening mee dat er een speciale heffing van $174,19 is die doorloopt tot 12/2026.

Beschikbaar voor verkoop of verhuur.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.