Nieuw op de markt! Welkom in deze echte 3-slaapkamer, 2-badkamer woning in The Balfour. Bij binnenkomst leidt een grand foyer je naar een ruime woonkamer en een aangewezen eetruimte. Het appartement beschikt over badkamers met ramen, een keuken met ramen, prachtige houten vloeren door het hele appartement en indrukwekkende acht kasten, waaronder één walk-in. Recente upgrades omvatten gloednieuwe, geluidsdichte ramen en een bijgewerkt elektrisch zekeringkast systeem. Zuidwest blootstelling, zeer helder appartement, dit is een zeer hoge tweede verdieping.

Het gebouw:

The Balfour is een zorgvuldig beheerde, full-service coöp. Bewoners genieten van eersteklas voorzieningen, waaronder:

Personeel & Dienst: 24-uurs portier, inwonende superintendent, management ter plaatse, en een pakketkamer uitgerust met BuildingLink. Buitenruimte: Prachtig aangelegde privétuinen, een patio met zitgelegenheid, en een gloednieuwe hondenuitlaatplek (sleutel vereist). Huisdieren zijn welkom (tot twee huisdieren onder de 18 kg). Wellness & Recreatie: Een lichte fitnessruimte met ramen, Wi-Fi en airconditioning, plus een gemeenschappelijke ruimte met AC, TV en Wi-Fi die gebruikt kan worden als leeslounge, voor spelavonden, vergaderingen en kan worden gehuurd voor privéfeesten; het is uitgerust met een keuken en koelkast. Gemak: Elegant onderhouden lobbies met nieuwe rolstoelliften en automatische schuifdeuren, nieuwe liften, drie gerenoveerde wasruimtes, privé-opslagunits, en een fietsenberging. Parkeren: Garage ter plaatse met nieuwe oplaadstations voor elektrische voertuigen (wachtlijst van toepassing). Connectiviteit: Aansluiting voor Verizon FIOs, Spectrum en RCN.

De buurt:

Centrally gelegen in het bruisende Forest Hills, ben je slechts een halve blok van Queens Boulevard en het F-express metrostation op 75th Ave. Je bent ook slechts enkele minuten van de E, R, en M lijnen, de LIRR (onder de 30 minuten naar Midtown Manhattan), en de Q60 bus. Geniet van wereldklasse winkelen en dineren op Austin Street, evenementen in het Forest Hills Stadium en de West Side Tennis Club, en nabijheid van Trader Joe's. Gezonede voor de hoogst gewaardeerde P.S. 196. Financieel:

Maandelijkse onderhoudskosten: $1,619.86 (inclusief verwarming, warm water en onroerendezaakbelasting) Aanbetalingen: 25% vereist.

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required