ZUID- EN WESTEN GERICHT, 2488 SqFt, 3-slaapkamer, 3.5-badkamer woning, gelegen in het meest verfijnde gloednieuwe condominium op UWS.

Genesteld tussen Central Park West en Lincoln Center, ontworpen door de gerenommeerde Snohetta met interieurs van Shamir Shah Design, en ontwikkeld door Extell Development, beschikt de woning over 10 voet hoge plafonds die elegantie en verfijning belichamen.

- Raamdecoratie compleet met Hunter Douglas afstandsbediening Top-Down Bottom-Up shades

- California ingemaakte kasten

- Huisdieren welkom!

Een royale entreehal leidt door een galerie die opent naar een ruime woon- en eetruimte met brede planken eiken vloeren. Het toilet is versierd met Paonazzo marmeren vloeren en een marmeren wastafelwand.

De open-concept Smallbone keuken beschikt over wit geschilderde kasten, een blond eiken portaal, en Mountain White marmeren aanrechtbladen / backsplash. Premium Subzero & Miele apparatenpakket inclusief een geïntegreerde koelkast/vriezer, gaskookplaat, heteluchtoven, stoomoven, warmhoudlade, inbouwafzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasser, en Sub-Zero wijnkoelkast. Een aparte wasruimte beschikt over een geventileerde wasmachine en droger.

De hoofdsuite is zeer ruim met extra grote inloopkasten. De en-suite spa-achtige badkamer beschikt over een op maat gemaakte van hout vervaardigde wastafel, Bianco Dolomite aanrechtbladen, een Grigio Carnico marmeren vloer, Bianco Dolomite marmeren muren en Dornbracht gepolijste nikkelen armaturen. Geniet van een diep ligbad, een regendouche, en een aparte glazen douche en toilet. Alle drie de slaapkamers zijn op het zuiden gericht en bieden heldere en rustige toevluchtsoorden met constante zonlicht.

Kenmerken & Voorzieningen van het Gebouw

Een 24-uurs conciërge en portier zorgen voor naadloze service, terwijl de bewoners genieten van meer dan 50.000 vierkante voet zorgvuldig samengestelde binnen- en buitenshuis voorzieningen die zich over drie niveaus uitstrekken:

Lobby Niveau

Privé porte-cochere (Privé Oprit Toegang)

Grote lobby

Koelcel

Huisdieren Spa

Club Niveau

Volledige basketbaltuin

Binnenzwembad met zout water en spa

State-of-the-art fitnesscentrum met Pilates & trainingsstudio's

Squashbaan, bowlingbaan en golfsimulator

Screening room, game lounge, en kinderstudio

Infrarood sauna, stoombaden en kleedkamers

Wasruimte, fietsenstalling en kinderwagen opslag

Sky Niveau

Buiten zoutwater zwembad & spa

Zonneterras, skyline lounge, en zonsondergang bar

Skyline terras met een vuurplaats

Lifestyle conciërge, vergaderruimte, en clubruimte

Catering pantry voor privé-entertainment

Dit opmerkelijke huis biedt een ongeëvenaard levensstijl van luxe en gemak in een van de meest gewilde locaties in New York City. Wees een van de eersten die het ervaart.

Ontslag van vereiste toepasselijke vergoedingen:

Huur van de eerste maand: Betaling voor de eerste maand van bewoning onder de huurovereenkomst - 1 maand huur (verplicht bij ondertekenen van de huurovereenkomst) Borg: Borg gehouden als waarborg voor de uitvoering van huurovereenkomsten - 1 maand huur (verplicht bij ondertekenen van de huurovereenkomst)

Condo Aanvraagkosten (verplicht bij indiening van de condo huur aanvraag)

Condo Aanvraagverwerkingskosten: $1.200

Incheckkosten: $1500 per dag (Niet-restitueerbaar)

Uitcheckkosten: $1500 per dag (Niet-restitueerbaar)

Kosten voor consumentenrapport: $125 (per aanvrager)

1-Maand gemeenschappelijke lasten (Niet-restitueerbaar)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)