$1,299,000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

Property Description « Dutch »

89 Frances biedt een uitzonderlijke investerings- en eigenaar-bewoner gelegenheid op een zeer handige locatie op loopafstand van de Parsons Memorial School, het Harrison Metro-North Railroad station, parken, restaurants en lokale winkels. De eenheid op de eerste verdieping beschikt over houten vloeren, een eetkeuken met schuifdeuren naar een terras, ruime woon- en eetkamers, drie slaapkamers en twee volledige badkamers. De prachtig afgewerkte bovengrondse uitloop kelder biedt uitgebreide entertainmentruimte, compleet met een natte bar, wasruimte, gerenoveerde keuken, bijgewerkte vloeren en gipsplaten, extra kastruimte en roestvrijstalen apparaten.

De eenheid op de tweede verdieping is onlangs gerenoveerd met bijgewerkte afwerkingen en wand-tot-wand tapijt bovenop houten vloeren. Uitgebreide kapitaalverbeteringen die tussen 2024-2026 zijn uitgevoerd, bieden uitzonderlijke waarde en gemoedsrust, waaronder een nieuw dak met levenslange materiaalg Garantie en 10-jarige arbeidsgarantie, nieuwe goten met gootbeschermers, boiler- en AC-tune-ups, reiniging van de drogerafvoer voor alle eenheden en verbeterde elektrische service met twee nieuwe 100-amp meterpanelen goedgekeurd door Harrison Town en ConEd.

Aanvullende updates zijn onder andere twee nieuwe 50-gallon warmwaterverwarmers met 10-jarige garantie, gerenoveerde kelderkeuken met nieuwe vloeren, gipsplaten en kastruimte, nieuwe Frigidaire roestvrijstalen apparaten met actieve garanties, een gerenoveerde badkamer op de eerste verdieping met nieuwe afzuigfans, bijgewerkte keukenafzuigkappen, nieuwe Samsung koelkast in de eenheid op de eerste verdieping, en meerdere nieuwe wasmachine- en droger sets met overdraagbare garanties. Zowel de eenheden op de eerste als tweede verdieping zijn ook voorzien van bijgewerkt tapijt dat is aangebracht over bestaande houten vloeren.

Aanvullende hoogtepunten zijn een aangebouwde oversized garage voor één auto en opritparking voor maximaal vier voertuigen. Het onroerend goed genereert momenteel stabiele huurinkomsten met uitstekende langdurige huurders in de eenheden op de tweede verdieping en in de kelder, terwijl de leegstaande eenheid op de eerste verdieping onmiddellijke huurpotentieel biedt, geschat op ongeveer $4,800 per maand. Een zeldzame kans voor zowel investeerders als eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar sterke cashflow, substantiële recente upgrades en lange-termijn waarde op een prime locatie in Harrison.

ID #‎	1003432
Details	2 gezin, 6 slaapkamer, 4 badkamer, garage, airconditioning, exterieur: 0.11 acres (DOM): 19 days
Bouwjaar	1974
Belastingen	$21,442
Airconditioning	Centrale airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.