$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « Dutch »

Loslopende multifamily woning in de Bronx met een oversized kavel, parkeergelegenheid, inkomen en potentieel voor toekomstige uitbreiding.

Bij de sluiting volledig leeggeleverd, biedt deze 2-familie duplex onmiddellijke flexibiliteit voor zowel eindgebruikers als investeerders in een consistent sterk huurcorridor in de Bronx. Gelegen nabij belangrijke vervoersmogelijkheden, waaronder Metro-North toegang en meerdere subway- en busroutes langs Gun Hill Road en Jerome Avenue, biedt het pand een gemakkelijke woon-werkverkeer naar Manhattan en omliggende werkgelegenheidshubs - een belangrijke drijfveer voor de langdurige huurvraag en stabiliteit van wederverkoop.

De indeling beschikt over een 2-over-2 duplexconfiguratie met een afgewerkte kelder, privéparkeergelegenheid en een oversized kavel, wat meerdere inkomens- en woonstrategieën mogelijk maakt. Investeerders kunnen de huren onmiddellijk opnieuw positioneren op markt niveaus zonder vertragingen door huurderverloop, terwijl eindgebruikers één eenheid kunnen bewonen en de draagkosten kunnen compenseren met huurinkomen uit de tweede eenheid - wat een duidelijke weg creëert naar betaalbaarheid en langdurige vermogensopbouw.

De R4A-zonering en kavelgrootte voegen extra langdurige waarde toe, wat zowel stabiliteit als potentiële toekomstige winst biedt in een buurt waar multi-familie huisvesting sterk in trek is en waar aanbod beperkt is.

Belangrijke hoogtepunten:
5000 SF kavel
R4A Zonering
Losstaand gebouw
Privé oprit/parkeergelegenheid
Kelderflexibiliteit
Architect beoordeeld
Bij de sluiting volledig leeggeleverd (zeldzaam, directe controle)
Losstaande 2-familie duplex (2-over-2 indeling)
Dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkelen en woon-werkverbindingen
Ideaal voor eigenaar-bewoners of passieve inkomen investeerders

Dit is een echte aanwinst in een woningmarkt met hoge vraag in de Bronx - biedt onmiddellijke bruikbaarheid, sterke huurfundamentals en potentieel voor langdurige waardestijging aangedreven door locatie, toegang tot openbaar vervoer en de vraag naar woningen.

ID #‎	1004320
Details	2 gezin, airconditioning, exterieur: 0.11 acres (DOM): 88 days
Bouwjaar	1931
Belastingen	$5,303
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.