Mooi gelegen in het Century prewar condominium aan Central Park West, is deze zonovergoten en zorgvuldig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers gelegen op twee hoeken en omvat een ruime dubbele woonkamer, een formele eetkamer, een Boffi keuken voor chef-koks, centrale airconditioning met 4 zones, op maat gemaakte Lutron verlichtings- en schadesystemen, een wasruimte met afzuigdroger, allemaal nieuwe dubbele beglazingen en een privé liftlanding. Het appartement is overdag vol zonlicht en verrast met prachtige zonsondergangen.

De royale entreehal bevat meerdere kasten, opslagruimte en een toilet voor gasten. De hoekige dubbele woonkamer biedt de mogelijkheid voor meerdere zithoeken en omvat drie prachtig grote raamvertrekken die de Grote Kamer volledig met geweldig licht vullen. Aangrenzend aan de woonkamer en gescheiden door fraaie schuifdeuren van vloer tot plafond, bevindt zich een formele eetkamer met een op maat gemaakte Boffi ingebouwde bardkast met een wijnkoeler voor 75 flessen, die gemakkelijk plaats biedt aan diners op grote schaal en open uitzichten biedt naar Columbus Circle. De op maat gemaakte Boffi keuken met ramen is de droom van een chef-kok, met een kookeiland dat uitkijkt op de eetkamer, ruime opbergmogelijkheden en Subzero en Miele apparaten. In een aparte gang zijn drie slaapkamers met eigen badkamer en prachtig betegelde, verlichte badkamers. De hoofdverdieping omvat een uitslaapkamer met een luxueus ruime badkamer met ramen, voorzien van een douche en een aparte op maat gemaakte kast met kleedruimte. Boven, naast de entreehal, bevindt zich een zeer privé en ruime bibliotheek/media-kamer op het zuiden met muren vol op maat gemaakte boekenkasten en een volledige badkamer met ramen. Dit royaal geproportioneerde kamer op de bovenverdieping zou gemakkelijk plaats bieden voor een primaire slaapkamer suite met een eigen ingang vanaf de liftlanding. Dit stijlvolle appartement in mintconditie omvat overal hardhouten vloeren en een extra grote kamer voor personeel met ramen op de begane grond nabij de lobby met een gedeelde badkamer beschikbaar voor aankoop.

Het Art Deco Century Condominium aan Central Park West tussen 62nd en 63rd Streets is een van de slechts drie condominiums en het enige prewar (1931) condominium ten zuiden van 88th street aan Central Park West. De bewoners genieten van een overvloedig en vriendelijk personeel, waaronder een fulltime portier, conciërge, resident manager en meerdere portiers die ongeëvenaarde, onberispelijke service en veiligheid bieden. Deze locatie van wereldklasse in Columbus Circle is op korte afstand van Lincoln Center, de winkels van Columbus Circle/Deutsche Bank, waaronder Whole Foods, en een scala aan uitstekende restaurants en winkels met directe toegang tot Central Park. Elektriciteits- en gasvoorzieningen zijn inbegrepen in de maandelijkse verenigingskosten. Huisdieren zijn welkom. Voorzieningen omvatten een nieuwe ultramoderne fitnessruimte met ramen, een speelruimte, een golfsimulator, een huisdieren-spa en een lounge. Twee parkeergarages zijn handig gelegen naast het gebouw.

Bijdrage aan het Werkkapitaal: Gelijk aan zes (6) maanden huidige gemeenschappelijke kosten betaald door Koper

-$520,51/maand Voortdurende Kapitaalbeoordeling (om een gezonde reserve voor kapitaalwerken in het gebouw te onderhouden)
-$102,84/maand - Beoordeling voor voorzieningenzone (10 jaar), om de uitbouw van de voorzieningenzone (fitnessruimte, speelruimte, lounge en trimruimte voor huisdieren) te financieren.

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)