Mooi gelegen in het Century pre-oorlogse condominium aan Central Park West, deze zonovergoten en zorgvuldig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers omhelst twee hoeken en omvat een uitgestrekte dubbele woonkamer, formele eetkamer, Boffi chef-kokskeuken, centrale airconditioning met 4 zones, op maat gemaakte Lutron verlichtings- en schaduwssystemen, wasruimte met ventilerende droger, volledig nieuwe dubbelglasramen en een privé liftlanding. Het appartement is overdag zonovergoten en biedt schitterende zonsondergangen.

De royale entreehal beschikt over meerdere kasten, bergruimte en een toiletruimte voor gasten. De hoek dubbele woonkamer biedt de mogelijkheid voor meerdere zithoeken en heeft drie prachtig grote raampartijen die de Grote Kamer vullen met heerlijk licht. Aangrenzend aan de woonkamer, gescheiden door fraaie vloer-tot-plafond schuifdeuren, is er een formele eetkamer met een op maat gemaakte Boffi ingebouwde bar met een wijnkoeler voor 75 flessen, die gemakkelijk plaats biedt voor grootschalig dineren en open uitzichten naar Columbus Circle biedt. De op maat gemaakte Boffi keuken met ramen is een droom voor elke chef-kok met een kookeiland dat uitkijkt op de eetkamer, overvloedige opbergruimte en apparaten van Subzero en Miele. Via een aparte gang zijn er drie en-suite slaapkamers met fraai betegelde badkamers met ramen. De hoofdverdieping omvat een suite van de hoofdslaapkamer met een luxueus ruime badkamer met raam, voorzien van een douchecabine en een aparte op maat gemaakte kast met kleedruimte. Boven, bij de entreehal, is er een zeer privé en ruim zuidgericht bibliotheek/media ruimte met muren van op maat gemaakte boekenkasten en een volledig betegelde badkamer met raam. Deze royaal proportionered bovenverdiepingsruimte zou gemakkelijk plaats bieden aan een suite van de hoofdslaapkamer met een eigen ingang vanaf de liftlanding. Dit stijlvolle appartement in mint conditie heeft door het hele appartement houten vloeren en een extra grote kamer voor personeel op de begane grond, naast de lobby, met een gedeelde badkamer beschikbaar voor aankoop.

Het Art Deco Century Condominium aan Central Park West tussen 62nd en 63rd Streets is een van slechts drie condominiums en het enige pre-oorlogse (1931) condominium ten zuiden van 88th street aan Central Park West. Bewoners genieten van een overvloedig en vriendelijk personeel, waaronder een fulltime portier, conciërge, residentieel manager en meerdere portiers die onberispelijke service en beveiliging bieden. Deze locatie van wereldklasse bij Columbus Circle is op enkele momenten van Lincoln Center, de winkels van Columbus Circle/Deutsche Bank inclusief Whole Foods, en een scala aan uitstekende restaurants en winkels met directe toegang tot Central Park. Elektriciteit en gas zijn inbegrepen in de maandelijkse gemeenschappelijke kosten. Huisdieren zijn welkom. Voorzieningen omvatten een nieuwe ultramoderne fitnessruimte met ramen, speelkamer, golfsimulator, huisdier-spa en lounge. Twee parkeergarages zijn gunstig gelegen naast het gebouw.

Werklege Kapitaalbijdrage: Gelijk aan zes (6) maanden actuele gemeenschappelijke kosten betaald door de koper.

-$520,51/maand Doorlopende Kapitaalbeoordeling (om een gezonde reserve voor kapitaalwerk in het gebouw te handhaven)
-$102,84/maand - Beoordeling voor voorzieningenzone (10 jaar), om de uitbouw van de voorzieningenzone te financieren (fitnessruimte, speelkamer, lounge en ruimte voor dierenverzorging)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)