Welkom in appartement 14HI, gelegen in het vooraanstaande, volledig uitgeruste vooroorlogse condominium aan Central Park West. Deze ruime woning van circa 2.428 sq ft (225,5686 vierkante meter) heeft een ligging op het zuiden, noorden en oosten, met uitzicht op Columbus Circle en vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer een fraai zicht op Central Park.

Het appartement beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, centrale airconditioning en verwarming met drie zones, ramen met dubbele beglazing, een geventileerde wasmachine/-droger (gasdroger), inbouwverlichting, een ingebouwd geluidssysteem, hardhouten vloeren van wit eiken en 12 kasten. De royaal bemeten indeling omvat een ruime entreehal, een woonkamer op het zuiden die enkele treden lager ligt, een eetgedeelte, een woonkeuken met twee ramen, een aparte ontbijthoek, een Sub-Zero-koelkast van 42 inch, een 6-pits Wolf-gasfornuis met oven, een naar buiten afgevoerde afzuigkap, een Asko-vaatwasser, een Sub-Zero-w wijnkoelkast, magnetron, kwartswerkbladen en een aparte kast met een Miele-wasmachine/-droger (gasdroger met afvoer naar buiten). In het keukengedeelte bevindt zich bovendien een grote voorraadkast voor extra opbergruimte.

Aangrenzend aan de keuken ligt een den/mediaruimte met een aan de muur gemonteerde tv en een aparte kantoorruimte met een ingebouwd bureau en opbergruimte. Alle vier de slaapkamers zijn ruim bemeten, wat zeldzaam is in vergelijking met recent gebouwde condominiums. De hoofdslaapkamer op het zuiden beschikt over een ruime kast en een aangrenzende badkamer met raam, dubbele wastafel, inloopdouche en verwarmde vloeren en handdoekradiator. De drie overige slaapkamers liggen op het noorden, met uitzicht over de binnenplaats van het gebouw. Hierdoor zijn ze rustig en ontvangen ze toch veel natuurlijk licht.

The Century Condominium is een uitzonderlijk goed beheerd gebouw met beheer ter plaatse en een uitstekende reputatie onder de bewoners. Het beschikt over een prachtig gerestaureerde art-decolobby. Er is 24-uursportierservice, bemande ingangen aan CPW, West 62nd Street en West 63rd Street, een particuliere aangelegde binnenplaats, bergruimtes, fietsenstalling, twee wasserettes en huisdieren zijn toegestaan. In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages.

Als extra pluspunt beschikt het gebouw over een recent voltooide voorzieningenzone met een fitnessruimte, bewonerslounge, werkruimtes, een Pilatesruimte, golfsimulator, kinderspeelkamer en een wasstation voor huisdieren. Uitstekende locatie nabij Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (voorheen Time Warner Center), Whole Foods, de flagshipstore van Nordstrom, diverse restaurants, privéscholen en talrijke mogelijkheden voor openbaar vervoer.

Opmerking 1: De gemeenschappelijke kosten zijn inclusief elektriciteit en gas; roken is niet toegestaan.

Opmerking 2: De koper dient zes maanden aan gemeenschappelijke kosten te betalen als bijdrage aan het werkkapitaal.

Opmerking 3: De vermelde onroerendgoedbelastingen vertegenwoordigen het volledige bedrag zonder vrijstelling. Bewoners die er permanent wonen, komen mogelijk in aanmerking voor belastingverminderingen. Raadpleeg uw advocaat voor nadere uitleg.

Huidige toeslagen:

1. $440,58 doorlopende kapitaaltoeslag (maandelijks)
2. $87,05 bijzondere toeslag (maandelijks)

Welcome to apartment 14HI located in Central Park West's premier full-service prewar condominium. This expansive home of approximately 2,428sf (225.5686 square meters), benefits from South, North and East exposures with views to Columbus Circle including a nice peak of Central Park from the living room and primary bedroom. Apartment features four bedrooms, three bathrooms, 3-zone central AC/heat, double-pane windows, vented washer/dryer (gas powered dryer), recessed lighting, built-in sound system, white oak hardwood floors and 12 closets. The generously proportioned layout includes a spacious entrance foyer, south-facing step-down living room, dining area, eat-in kitchen with two windows, separate breakfast area, 42" Sub-Zero refrigerator, 6-buner Wolf gas stove/oven, vented out hood, Asko dishwasher, Sub-Zero wine refrigerator, microwave, quartz countertops, and a separate closet with a Miele washer/dryer (gas powered dryer vented out). Included in the kitchen area is a large pantry closet for your storage needs. Adjacent to the kitchen is a den/media room with a wall mounted TV and separate office area with a built-in desk and storage. All four bedrooms are well proportioned which is rare feature compared to recently constructed condos. The south facing primary bedroom includes a generous closet and ensuite windowed bathroom with double vanity, stall shower and heated floors/towel rack. The three remaining bedrooms face North over the building's courtyard allowing for quiet while still receiving plenty of light. The Century Condominium is an exceptionally well managed (on-site management) full service building beloved by its residents with a beautifully restored Art Deco lobby. There is 24-hour door service, attended entrances on CPW, West 62nd and West 63rd St, private landscaped courtyard, storage bins, bike storage, two laundry rooms and is pet friendly. There are multiple parking garages close by. As an added bonus, the building has a recently completed amenity zone with a gym, residents lounge, work suites, Pilates area, golf simulator, children's playroom and a pet washing station. Prime location close to Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (formerly Time Warner Center, Whole Foods, Norstrom flagship store, multiple restaurants, private schools and numerous public transportation options.

Note 1: Common charges include electric and gas and smoking is not permitted.
Note 2: Purchaser required to pay 6 months of common charges for working capital contribution.
Note 3: Quoted real estate taxes represent the full unabated amount. Full-time residents may be eligible for abatements. Consult your attorney for clarification.

Current Assessments:
1. $440.58 ongoing capital assessment (monthly)
2. $87.05 special assessment (monthly)