Welkom thuis in appartement #E6D in The Royal York, een full-service condop in het hart van de Upper East Side.

Dit royaal ingedeelde 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement met eetkamer / 3e slaapkamer is volledig op maat gerenoveerd en professioneel ontworpen met materialen van de hoogste kwaliteit. Doordachte maatwerk kasten zorgen voor uitstekende opslag, airco-units die eenvoudig vanaf je telefoon te bedienen zijn, op maat gemaakte Lutron verlichting in elk vertrek met dimmers en inbouwverlichting, op maat gemaakte elektrische rolgordijnen en last but not least een prachtige open keuken met veel opbergruimte, een Miele vaatwasser, Sub-Zero koelkast en een Viking fornuis en magnetron.

Het appartement heeft zowel noordelijke als zuidelijke blootstellingen met veel lichtinval, en de werkelijk stille hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een ruime kast. Extra kenmerken zijn een open keuken met raam en een grote aparte eetruimte die gemakkelijk kan dienen als 3e slaapkamer, studeerkamer of thuiskantoor. De vloeren zijn opnieuw gedaan met elegante donkere houten planken. De op maat gemaakte raamdecoraties (rolgordijnen en gordijnen) zijn in het plafond ingebouwd voor een naadloze uitstraling en bevatten verduisteringsgordijnen in beide slaapkamers.

Deze investeerdersvriendelijke condop (een coöperatie met condominiumregels) staat je toe om je appartement vanaf dag 1 te verhuren met minimale beperkingen. Met ongelooflijk lage maandelijkse kosten (slechts $2,605), geen flip belasting en een gezonde reservefonds, is The Royal York een verstandige aankoop voor een investering of om in te wonen als je primaire woning. The Royal York heeft een moderne stijlvolle lobby en gevel, 24-uurs portiers, een fulltime conciërge, 2 residentiële managers en personeel dat dag en nacht beschikbaar is. De voorzieningen van het gebouw omvatten een garage alleen voor bewoners en privéopslag (afhankelijk van beschikbaarheid) te huur, een goed uitgeruste fitnessruimte van 24 uur, grote wasfaciliteiten en een prachtige privé tuin van een halve acre die alleen voor bewoners toegankelijk is. Huisdieren zijn toegestaan.

Kom bekijken waar deze ongelooflijke speciale hoop om draait. Neem contact op met de makelaar voor een privé rondleiding.

Welcome home to apartment #E6D at The Royal York, a full service Cond-op in the heart of the Upper East Side.

This generously proportioned, 2 bed 2 bath residence with dining alcove / 3rd bedroom has been completely custom renovated and professionally designed with the highest quality materials. Thoughtful custom closets throughout make for great storage, AC units which can be controlled from the ease of your phone, custom Lutron lighting in every room on dimmer switches with recessed lighting throughout, custom electric shades throuhgout, and last but not least a beautiful open layout kitchen with tons of storage and a Miele dishwasher, Sub-Zero refridgerator, and a viking stove and microwave.

The apartment faces north and south facing exposures with great light throughout, and the pin drop quiet primary bedroom has an en-suite bathroom and spacious closet. Additional features include an open and windowed kitchen and has a large separate dining area that can easily double as a 3rd bedroom, den, or home office. The floors have been re-done with elegant dark wood planks. The custom window treatments (shades and curtains) are recessed into the ceiling for a seamless look and include blackout shades in both bedrooms.

This investor-friendly condop (a co-op with condominium rules) allows you to rent out your apartment from day 1 with minimal restrictions. With incredibly low monthly maintenance (only $2,605), no flip tax and a healthy reserve fund, The Royal York is a sound purchase for an investment or to live in as your primary residence. The Royal York has a modern stylish lobby and facade, 24-hour doormen, a full-time concierge, 2 resident-managers and round-the-clock-staff. The building's amenities include a resident-only garage and private storage (pending availability) for rent, a 24-hour well-equipped fitness room, large laundry facilities, and a stunning half-acre private garden for residents only. Pets are allowed.

Come see what this incredible special hope is all about. Contact the listing agent directly for a private tour.