Добро пожаловать домой в квартиру #E6D в The Royal York, полном сервисном кондо-оперативе в сердце Верхнего Ист-Сайда.

Эта щедро спроектированная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с обеденной нишей / 3-й спальней, была полностью индивидуально отремонтирована и профессионально оформлена с использованием материалов высшего качества. Удобные встроенные шкафы по всей квартире создают отличное хранилище, кондиционеры, которые можно контролировать с помощью телефона, индивидуальное освещение Lutron в каждой комнате с регулируемыми выключателями и встроенным освещением, индивидуальные электрические жалюзи и, что немаловажно, великолепная открытая кухня с большим количеством хранения и посудомоечной машиной Miele, холодильником Sub-Zero и плитой и микроволновкой Viking.

Квартира имеет северное и южное направление с прекрасным освещением, а тихая спальня с низким уровнем шума имеет отдельную ванную комнату и просторный шкаф. Дополнительные особенности включают открытую кухню с окном и большую отдельную обеденную зону, которую можно легко использовать как 3-ю спальню, кабинет или домашний офис. Полы были обновлены элегантными темными деревянными досками. Индивидуальные оконные покрытия (жалюзи и шторы) спрятаны в потолке для бесшовного вида и включают затемняющие жалюзи в обеих спальнях.

Этот дружественный к инвесторам кондо-оператив (кооператив с правилами кондоминиума) позволяет вам сдавать свою квартиру с первого дня с минимальными ограничениями. С невероятно низкими ежемесячными платежами (всего $2,605), без налога на перепродажу и здоровым резервным фондом, The Royal York является надежной покупкой для инвестиций или для проживания в качестве вашего основного жилья. The Royal York предлагает современный стильный холл и фасад, 24-часовых портье, круглосуточного консьержа, 2Resident-менеджера и круглосуточный персонал. Удобства здания включают гараж только для жителей и частное хранилище (в зависимости от наличия) для аренды, круглосуточный хорошо оборудованный фитнес-зал, большие прачечные и потрясающий частный сад площадью полгектара только для жителей. Животные разрешены.

Приходите и посмотрите, что представляет собой этот невероятный специальный дом. Свяжитесь с агентом, чтобы организовать частный тур.

Welcome home to apartment #E6D at The Royal York, a full service Cond-op in the heart of the Upper East Side.

This generously proportioned, 2 bed 2 bath residence with dining alcove / 3rd bedroom has been completely custom renovated and professionally designed with the highest quality materials. Thoughtful custom closets throughout make for great storage, AC units which can be controlled from the ease of your phone, custom Lutron lighting in every room on dimmer switches with recessed lighting throughout, custom electric shades throuhgout, and last but not least a beautiful open layout kitchen with tons of storage and a Miele dishwasher, Sub-Zero refridgerator, and a viking stove and microwave.

The apartment faces north and south facing exposures with great light throughout, and the pin drop quiet primary bedroom has an en-suite bathroom and spacious closet. Additional features include an open and windowed kitchen and has a large separate dining area that can easily double as a 3rd bedroom, den, or home office. The floors have been re-done with elegant dark wood planks. The custom window treatments (shades and curtains) are recessed into the ceiling for a seamless look and include blackout shades in both bedrooms.

This investor-friendly condop (a co-op with condominium rules) allows you to rent out your apartment from day 1 with minimal restrictions. With incredibly low monthly maintenance (only $2,605), no flip tax and a healthy reserve fund, The Royal York is a sound purchase for an investment or to live in as your primary residence. The Royal York has a modern stylish lobby and facade, 24-hour doormen, a full-time concierge, 2 resident-managers and round-the-clock-staff. The building's amenities include a resident-only garage and private storage (pending availability) for rent, a 24-hour well-equipped fitness room, large laundry facilities, and a stunning half-acre private garden for residents only. Pets are allowed.

Come see what this incredible special hope is all about. Contact the listing agent directly for a private tour.