お帰りなさい、アパートメント#E6Dへ。ザ・ロイヤル・ヨークは、アッパー・イースト・サイドの中心にあるフルサービスのコンドップです。

この広々とした2ベッドルーム、2バスルームの住居は、ダイニングアルコーブ/3番目のベッドルームを備えており、完全にカスタムリノベーションされ、最高品質の材料でプロフェッショナルにデザインされています。細やかなカスタムクローゼットが至る所にあり、優れた収納スペースを提供し、エアコンユニットはスマートフォンで簡単に操作でき、各部屋には調光スイッチ付きのカスタム・ルートロン照明が施され、リセスライトも完備されています。また、全体にカスタムの電動シェードがあり、最後に、収納が豊富な美しいオープンレイアウトのキッチンには、ミーレの食器洗い機、サブゼロの冷蔵庫、バイキングのストーブと電子レンジが備わっています。

アパートメントは北と南に向いており、全体に素晴らしい光が差し込み、静かなプライマリーベッドルームには専用バスルームと広々としたクローゼットがあります。追加の特徴としては、オープンで窓のあるキッチンがあり、大きな独立したダイニングエリアは、簡単に第三のベッドルーム、書斎、またはホームオフィスとしても使用できます。床はエレガントなダークウッドの板に張り替えられています。カスタムウィンドウトリートメント（シェードとカーテン）は天井に埋め込まれて seamless な見た目を実現し、両方のベッドルームには遮光シェードが含まれています。

この投資家に優しいコンドップ（コンドミニアムの規則を持つ協同組合）は、初日から最小限の制限でアパートを貸し出すことができます。非常に低い月額維持費（わずか$2,605）、転売税なし、健全な準備金を持つザ・ロイヤル・ヨークは、投資や主な居住地としての賢い購入となります。ザ・ロイヤル・ヨークには、モダンでスタイリッシュなロビーとファサード、24時間のドアマン、フルタイムコンシェルジュ、2人の居住者マネージャー、24時間体制のスタッフが常駐しています。ビルのアメニティには、住民専用のガレージと賃貸用のプライベートストレージ（空き状況による）、24時間利用可能な設備の整ったフィットネスルーム、大きなランドリーファシリティ、住民専用の素晴らしい半エーカーのプライベートガーデンが含まれています。ペットも許可されています。

この素晴らしい特別な家が何かを見に来てください。プライベートツアーについては、直接リスティングエージェントにお問い合わせください。

Welcome home to apartment #E6D at The Royal York, a full service Cond-op in the heart of the Upper East Side.

This generously proportioned, 2 bed 2 bath residence with dining alcove / 3rd bedroom has been completely custom renovated and professionally designed with the highest quality materials. Thoughtful custom closets throughout make for great storage, AC units which can be controlled from the ease of your phone, custom Lutron lighting in every room on dimmer switches with recessed lighting throughout, custom electric shades throuhgout, and last but not least a beautiful open layout kitchen with tons of storage and a Miele dishwasher, Sub-Zero refridgerator, and a viking stove and microwave.

The apartment faces north and south facing exposures with great light throughout, and the pin drop quiet primary bedroom has an en-suite bathroom and spacious closet. Additional features include an open and windowed kitchen and has a large separate dining area that can easily double as a 3rd bedroom, den, or home office. The floors have been re-done with elegant dark wood planks. The custom window treatments (shades and curtains) are recessed into the ceiling for a seamless look and include blackout shades in both bedrooms.

This investor-friendly condop (a co-op with condominium rules) allows you to rent out your apartment from day 1 with minimal restrictions. With incredibly low monthly maintenance (only $2,605), no flip tax and a healthy reserve fund, The Royal York is a sound purchase for an investment or to live in as your primary residence. The Royal York has a modern stylish lobby and facade, 24-hour doormen, a full-time concierge, 2 resident-managers and round-the-clock-staff. The building's amenities include a resident-only garage and private storage (pending availability) for rent, a 24-hour well-equipped fitness room, large laundry facilities, and a stunning half-acre private garden for residents only. Pets are allowed.

Come see what this incredible special hope is all about. Contact the listing agent directly for a private tour.