Junior 4 Omgebouwd Twee-Slaapkamer Zonder Bestuursgoedkeuring!

Badend in natuurlijk zuidelijk licht, biedt dit uitnodigende Junior 4 huis een flexibele omgebouwde indeling met twee slaapkamers en de unieke voordelen van condop-eigendom - vaak het waarde en de lagere kosten van een coöperatie bieden met de flexibiliteit en het gemak van condominiumregels.

De ruime woonkamer voelt licht en luchtig aan, met oversized zuidgerichte ramen en mooie parketvloeren die door het hele huis lopen. De gerenoveerde keuken heeft frisse witte kasten, keramische tegels en een reeks roestvrijstalen apparaten, waaronder een Samsung fornuis en een Frigidaire koelkast en vaatwasser.

Een aparte eetruimte biedt de perfecte plek voor dagelijkse maaltijden of het ontvangen van gasten. Elegante Franse deuren openen naar een veelzijdige tweede slaapkamer, thuiswerkplek of studeerkamer, terwijl de hoofdslaapkamer dient als een vredige terugtrekplek met een ruime inloopkast.

Opslag is uitzonderlijk, met drie extra oversized kasten, waaronder een aanzienlijke dubbele kast in de gang. De badkamer is tijdloos en verfijnd, met marmeren vloeren en een met marmer beklede douche, accentueert door klassieke witte afwerkingsdetails.

Compleet met door-wall airconditioning, overvloedige kastruimte en zonnige zuidelijke exposities, combineert dit goed ontworpen huis comfort, functionaliteit en duurzame stijl.

Dit zeldzame aanbod bevindt zich in een van de meest investeerder-vriendelijke condop-gebouwen van Manhattan, dat onmiddellijke en onbeperkte onderhuur na aankoop toestaat volgens condominiumregels. Co-aankopen, ouders die voor kinderen kopen, LLC- en trustaankopen, en pied-à-terres zijn allemaal toegestaan - wat dit een uitzonderlijke hoofdwoning, pied-à-terre of investeringskans maakt.

Bewoners van The Royal York genieten van volledige servicevoorzieningen, waaronder een 24-uurs portier, een woonachtige residentiële manager, fitnesscentrum, fietsenstalling, opslag, een garage ter plaatse en een prachtig aangelegd privé-tuin van een halve acre.

Perfect gelegen aan de Upper East Side, bevindt het gebouw zich op korte afstand van wereldklasse ziekenhuizen, winkels, eetgelegenheden en parken, met gemakkelijke toegang tot meerdere metrolijnen en busroutes.

Een zeldzame combinatie van licht, flexibiliteit en full-service wonen - dit huis biedt uitzonderlijke waarde op een prime Manhattan locatie. Welkom thuis!

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. Welcome home!