Hoog boven Central Park, op de 15e verdieping van een van de meest vooraanstaande vooroorlogse coöperaties van Carnegie Hill, biedt Residence 15A aan 1170 Fifth Avenue een uitzonderlijke combinatie van tijdloze architectuur, verfijnd modern wonen en adembenemende uitzichten over het park. Deze onberispelijk gerenoveerde hoekwoning, oorspronkelijk ontworpen in 1925 door de gerenommeerde architect J.E.R. Carpenter, beslaat circa 2.225 vierkante voet en is zorgvuldig opnieuw vormgegeven met overal elegante maatwerkafwerkingen.

Dankzij de vele raamoriëntaties baadt de woning in natuurlijk licht. Vanuit de op het westen gerichte woonkamer, de bibliotheek/tweede slaapkamer en badkamer, en de primaire hoekslaapkamer geniet men van spectaculaire, directe uitzichten over Central Park. Andere vertrekken, waaronder de eetkamer en de derde slaapkamer, profiteren van een vrij uitzicht naar het noorden, dat zich uitstrekt richting de George Washington Bridge.

Een statige entreegalerij met cassetteplafonds leidt naar de royale woonkamer, voorzien van visgraatvloeren, een houtgestookte open haard en charmante window seats die perfect zijn gepositioneerd om uit te kijken over het park en het reservoir. De verfijnde primaire suite beschikt over twee inloopkasten, maatwerkinbouwelementen en een prachtig uitgevoerde marmeren badkamer met raam. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als bibliotheek, biedt eveneens direct uitzicht op het park en klassieke visgraatvloeren. De derde slaapkamer beschikt over een aangrenzende marmeren badkamer en een vrij uitzicht naar het noorden, met een glimp van het park.

De indrukwekkende hoek-eetkamer is ontworpen voor zowel ontvangsten als dagelijks comfort en beschikt over maatwerkkasten, een wijnkoelkast en een extra window seat met een vrij uitzicht naar het oosten. De aangrenzende pantry biedt uitzonderlijk veel bergruimte, evenals een Miele-wasmachine en -droger en een werkblad met marmeren afwerking. De zonnige chef-keuken is uitgerust met maatwerkkasten en hoogwaardige apparatuur, waaronder een geventileerd Wolf-fornuis, een Sub-Zero-koel-vriescombinatie, een Viking-magnetron/combi-oven en een groot raam boven de spoelbak.

Een vierde slaapkamer of thuiskantoor bevindt zich naast een marmeren toiletruimte, die eenvoudig kan worden teruggebracht tot een volledige badkamer. Tot de overige kenmerken behoren nieuwe zes-over-zes-ramen, indrukwekkende plafonds van circa 2,90 meter hoog, maatwerkbetimmering, lambrisering, ingebouwde boekenkasten en centrale airconditioning in de gehele woning.

Bewoners van 1170 Fifth Avenue profiteren van white-glove-service, een fitnesscentrum, fietsenstalling, privébergingen en huisdiervriendelijk beleid. Financiering tot 50% is toegestaan en een privéberging wordt samen met het appartement overgedragen. Coöperatieve overdrachtsbelasting van 2%.

Perched high above Central Park on the 15th floor of one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives, Residence 15A at 1170 Fifth Avenue offers an exceptional blend of timeless architecture, refined modern living, and breathtaking park views. Originally designed in 1925 by renowned architect J.E.R. Carpenter, this impeccably renovated corner home spans approximately 2,225 square feet and has been thoughtfully reimagined with elegant custom finishes throughout.

Bathed in natural light from multiple exposures, the residence enjoys spectacular direct views of Central Park from the west-facing living room, the library/second bedroom and bath, and the corner primary suite. Additional rooms, including the dining room and third bedroom, benefit from open northern exposures stretching toward the George Washington Bridge.

A gracious entry gallery with coffered ceilings leads to the expansive Living Room, featuring herringbone floors, a wood-burning fireplace, and charming window seats perfectly positioned to overlook the park and reservoir. The sophisticated primary suite includes two walk-in closets, custom built-ins, and a beautifully appointed windowed marble bath. The second bedroom, currently configured as a library, also enjoys direct park views and classic herringbone flooring, while the third bedroom features an ensuite marble bath and an open northern exposure with a glimpse of the park.

Designed for both entertaining and everyday comfort, the impressive corner Dining Room offers custom cabinetry, a wine refrigerator, and an additional window seat with an open Eastern exposure. The adjacent pantry provides exceptional storage along with a Miele washer and dryer and marble-topped workspace. The sun-filled Chef's Kitchen is outfitted with custom cabinetry, and premium appliances including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking microwave/convection oven, and a large window over the sink.

A fourth bedroom or home office sits beside a marble powder room that can easily be restored to a full bath. Additional highlights include new six-over-six windows, soaring 9'6" ceilings, custom millwork, wainscoting, built-in bookshelves, and central air-conditioning throughout.

Residents of 1170 Fifth Avenue enjoy white-glove service, a fitness center, bicycle storage, private storage bins, and pet-friendly policies. Financing of up to 50% is permitted, and a private storage bin transfers with the apartment. 2% Cooperative Transfer Fee.