Gelegen hoog boven Central Park op de 15e verdieping van een van de meest onderscheidende pre-war coöperaties in Carnegie Hill, biedt Residence 15A op 1170 Fifth Avenue een uitzonderlijke combinatie van tijdloze architectuur, verfijnd modern wonen en adembenemende uitzichten op het park. Oorspronkelijk ontworpen in 1925 door de gerenommeerde architect J.E.R. Carpenter, beslaat dit onberispelijk gerenoveerde hoekappartement ongeveer 2.225 vierkante voet en is het doordacht opnieuw vormgegeven met elegante maatwerkafwerkingen.

Badend in natuurlijk licht van meerdere exposities geniet de woning van spectaculaire directe uitzichten op Central Park vanuit de westelijk gerichte woonkamer, de bibliotheek/tweede slaapkamer en badkamer, en de hoek-slaapkamer. Aanvullende kamers, waaronder de eetkamer en derde slaapkamer, profiteren van open noordelijke exposities die zich uitstrekken naar de George Washington Bridge.

Een ruime ingangsgalerij met geprofileerde plafonds leidt naar de uitgestrekte woonkamer, voorzien van vissengraat vloeren, een open haard en charmante ven zitplaatsen die perfect zijn gepositioneerd om het park en het reservoir te overzien. De verfijnde hoofdslaapkamer omvat twee inloopkasten, maatwerk inbouw, en een prachtig ingerichte badkamer met raam van marmer. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als bibliotheek, geniet ook van directe uitzichten op het park en klassieke vissengraat vloeren, terwijl de derde slaapkamer een ensuite marmeren badkamer heeft en een open noordelijke blootstelling met een glimp van het park.

Ontworpen voor zowel entertainment als dagelijks comfort, biedt de indrukwekkende hoek-eetkamer maatwerk kasten, een wijnkoelkast en een extra ven zitplaats met een open oostelijke blootstelling. De aangrenzende pantry biedt uitzonderlijke opslag samen met een Miele-wasmachine en droger en een marmeren werkruimte. De zonnige Chef's Kitchen is uitgerust met maatwerk kasten en premium apparaten, waaronder een geventileerde Wolf-kookplaat, een Sub-Zero koelkast/vriezer, een Viking magnetron/conventionele oven, en een groot raam boven de wasbak.

Een vierde slaapkamer of thuiskantoor bevindt zich naast een marmeren toilet dat gemakkelijk kan worden hersteld tot een volledige badkamer. Aanvullende hoogtepunten zijn nieuwe zes-over-zes ramen, indrukwekkende plafonds van 9'6", maatwerk houtwerk, wandbetimmering, ingebouwde boekenplanken en centrale airconditioning door het hele appartement.

Bewoners van 1170 Fifth Avenue genieten van een witte handschoenservice, een fitnesscentrum, fietsenopslag, privé-opslagruimtes en huisdiervriendelijke beleidsregels. Financiering tot 50% is toegestaan, en een privé-opslagruimte wordt overgedragen met het appartement. 2% coöperatieve overdrachtskosten.

Perched high above Central Park on the 15th floor of one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives, Residence 15A at 1170 Fifth Avenue offers an exceptional blend of timeless architecture, refined modern living, and breathtaking park views. Originally designed in 1925 by renowned architect J.E.R. Carpenter, this impeccably renovated corner home spans approximately 2,225 square feet and has been thoughtfully reimagined with elegant custom finishes throughout.

Bathed in natural light from multiple exposures, the residence enjoys spectacular direct views of Central Park from the west-facing living room, the library/second bedroom and bath, and the corner primary suite. Additional rooms, including the dining room and third bedroom, benefit from open northern exposures stretching toward the George Washington Bridge.

A gracious entry gallery with coffered ceilings leads to the expansive Living Room, featuring herringbone floors, a wood-burning fireplace, and charming window seats perfectly positioned to overlook the park and reservoir. The sophisticated primary suite includes two walk-in closets, custom built-ins, and a beautifully appointed windowed marble bath. The second bedroom, currently configured as a library, also enjoys direct park views and classic herringbone flooring, while the third bedroom features an ensuite marble bath and an open northern exposure with a glimpse of the park.

Designed for both entertaining and everyday comfort, the impressive corner Dining Room offers custom cabinetry, a wine refrigerator, and an additional window seat with an open Eastern exposure. The adjacent pantry provides exceptional storage along with a Miele washer and dryer and marble-topped workspace. The sun-filled Chef's Kitchen is outfitted with custom cabinetry, and premium appliances including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking microwave/convection oven, and a large window over the sink.

A fourth bedroom or home office sits beside a marble powder room that can easily be restored to a full bath. Additional highlights include new six-over-six windows, soaring 9'6" ceilings, custom millwork, wainscoting, built-in bookshelves, and central air-conditioning throughout.

Residents of 1170 Fifth Avenue enjoy white-glove service, a fitness center, bicycle storage, private storage bins, and pet-friendly policies. Financing of up to 50% is permitted, and a private storage bin transfers with the apartment. 2% Cooperative Transfer Fee.