Prime Lenox Hill locatie! Deze doordacht gerenoveerde junior één-slaapkamer ligt op de 14e verdieping van een gebouw met volledige service en portier, en biedt een rustige toevluchtsoord in het midden van de stad. Meerdere ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de houten vloeren in het hele appartement aanvult.

De betegelde badkamer bevat een volledig bad, een wastafel en een medicijnkast. De slaapkamer heeft twee kasten, en je vindt extra opslagruimte met een garderobekast bij de ingang en een voorraadkast bij de keuken.

De vernieuwde keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparaten, waaronder een kookplaat, magnetron, vaatwasser, een volwaardige koelkast en een afzuigkap, evenals een ingebouwde convectieoven voor extra flexibiliteit.

A/C units door de muur zijn geïnstalleerd. Let op: huisdieren zijn niet toegestaan volgens de eigenaar.

Huurders ontvangen een kortingsrate deal via het gebouw voor het gebruik van elektriciteit en kabel/internet (huidige Spectrum-tarief is $75,65, onder voorbehoud van wijzigingen). Elektriciteit en kabel/internet worden maandelijks betaald naast de huur, rechtstreeks aan de eigenaren. De eigenaren van 14A staan een huurder met een verlenging toe, onder voorbehoud van goedkeuring door de raad en huurcontract op het moment van verlenging.

Huurders moeten minimaal 40x de huur verdienen of een garantsteller hebben die 80x de huur verdient. Garantstellers moeten de volledige financiële gedeelte van het raadspakket invullen. Derde partij garantsteller bedrijven zijn niet toegestaan volgens het management, maar het algehele profiel en de activa worden overwogen.

301 East 63rd Street is gunstig gelegen op 1 blok afstand van de metro, 3 blokken van het water en ongeveer 10 minuten van Central Park (de dierentuin is op 64ste). Geniet van de gemakkelijke nabijheid van Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods en dagelijkse winkels + favoriete restaurants zoals JoJo by Jean-Georges, Scalinatella en vele casual hotspots en buiten dineren. Voorzieningen van het gebouw omvatten: Full Time Doorman, Wasruimte, Fietsenstalling (jaarlijkse kosten), Bewoner Super en een aangelegd dakterras.

De goedkeuringskosten van de Coop betaald door de huurder omvatten: $120 initiatiekosten voor de aanvrager, $650 aanvraagkosten, een $125 kosten voor kredietrapport per aanvrager en een $65 digitale indieningskosten.

ENKEL indien van toepassing: $125 herhaald kredietkosten, $200 verwerkingskosten voor extra aanvragers, en een terugbetaalbare $1.000 borg voor in-en-uit verhuizing (is niet van toepassing als het gemeubileerd is).

Bij verlenging, indien van toepassing, kunnen de kosten een $250 verlengingskosten voor onderverhuur en $45 digitale indieningskosten omvatten.

Alle partijen betalen een administratieve kosten van 5% (uitgezonderd digitale/initiatie kosten).

Optionele kosten zijn $50/jaar voor fietsenstalling en variabele kosten voor privé-dakgebruik op basis van tijd en beschikbaarheid.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.