Eenheid Zeven op 109 Devoe is een doordachte, twee-slaapkamer, twee-badkamer woning die de proportie, kwaliteit en verfijnde moderne levensstijl perfect balanceert. Generoze verhoudingen, strakke architectonische lijnen en overvloedig natuurlijk licht met zuidoostelijke blootstelling creëren een huis dat zowel uitgestrekt als uitnodigend aanvoelt, terwijl twee privéterrassen de woonruimtes naadloos naar buiten uitbreiden.

Bij de ingang opent de woning zich naar een indrukwekkende grote kamer van opmerkelijke schaal, wat meteen een gevoel van volume en elegantie biedt. Aparte woon- en eetruimtes zijn doordacht samengesteld, maar naadloos verbonden, en vloeien natuurlijk over in de keuken om een verfijnde en cohesieve ruimte te creëren. Dit gebied functioneert als het hart van het huis, ontworpen voor zowel ontspannen dagelijks leven als moeiteloos entertainen. De vloer-tot-plafond Reynaers Aluminium ramen, geïmporteerd uit Duitsland, versterken het gevoel van licht en lucht, terwijl de indeling voorziet in gedefinieerde maar verbonden woonruimtes.

Twee privéterrassen strekken zich direct uit vanaf de grote kamer, inclusief een substantieel 147-vierkante voet buitenoase, wat zorgt voor een gemakkelijke binnen-buiten flow die ideaal is voor dineren, ontspannen of rustige retraite.

De keuken is prachtig ingericht met een high-end TRAE keuken uit Spanje, vervaardigd in rijk notenhout, en aangevuld met natuurlijk Calacatta Vagli-marmer geïmporteerd uit Italië. Een royale eet-eiland verankert de ruimte, terwijl volledig geïntegreerde roestvrijstalen apparaten en voldoende, discrete opbergruimte het ontwerp completeren.

Door het hele huis voegt parketvloer van witverouderd eikenhout uit de 7,5" brede Legacy Collectie warmte en continuïteit toe. De woning is ook uitgerust met een volledig geïntegreerd smart-home systeem, met een in-wall iPad met Control4 voor naadloze controle van verlichting en andere functies.

De woning leidt naar de secundaire slaapkamer, goed proportioneel en gevuld met zacht natuurlijk licht, met rustige uitzichten op de terras. Dichtbij bevindt zich een volledige badkamer met een diep bad, een op maat gemaakte wastafel van wit eiken en natuurlijk Calacatta Rubino-marmer uit Italië, evenals Kohler Signature sanitair door het hele huis. Een aparte kast voor wasmachine en droger voegt gemak toe.

De hoofdsuite is gepositioneerd als een eigen privévleugel, met uitzonderlijke schaal en flexibiliteit voor zowel slapen als een zit- of leesgebied. Een aanzienlijke inloopkast biedt uitgebreide opbergruimte en leidt direct naar de en-suite badkamer, waar een spa-achtige ervaring zich ontvouwt met een regendouche, dubbele wastafel in op maat gemaakt wit eiken, Calacatta Rubino-marmer uit Italië, en Kohler Signature kranen.

Gelegen in het hart van East Williamsburg, plaatst 109 Devoe u op het kruispunt van buurtcharme en stedelijk gemak. Van ochtendkoffie tot levendige eet- en uitgaansgelegenheden, tot de open groene ruimtes van McCarren Park, alles wat u nodig heeft is binnen handbereik. Met de Graham Avenue L-train op slechts één blok van uw deur, is de verbinding met de rest van de stad moeiteloos.

Dit is geen aanbieding; voor de volledige aanbiedingsvoorwaarden raadpleeg het aanbiedingsplan CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187