$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Dutch »

Zeldzaam 6-familie bakstenen geschakelde woning in het hart van Sunset Park! Dit goed onderhouden gebouw in uitstekende staat beschikt over zes ruime woonunits met flexibele indelingen van 2 slaapkamers, en elke unit heeft 1 badkamer en een extra badkamer in de volledige, afgewerkte kelder. Gebouwgrootte 22x80 op een 30x100 perceel. Gelegen in een R6-zoneringsdistrict, biedt het pand een Residentiële FAR van 2.2, Faciliteit FAR van 4.8, en een huidige FAR van 1.76, wat uitstekende toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De geschatte maximale bouwbare oppervlakte is 6.611 sq. ft. voor residentieel gebruik en tot 14.424 sq. ft. voor gebruik als gemeenschapsfaciliteit. Kenmerken zijn onder andere afzonderlijke nutsvoorzieningenmeters en een privé-oprit met meerdere parkeerplaatsen. Handig gelegen nabij grote winkelcorridors, restaurants, scholen en openbaar vervoer (B11, B70 bussen, D, N, Q Treinen). Uitstekende gelegenheid voor investeerders, ontwikkelaars of eindgebruikers die op zoek zijn naar hoge huurinkomsten en lange termijn waardegroei in een van de meest gewilde en populaire buurten van Brooklyn.

MLS #‎	999311
Bouwjaar	1926
Belastingen	$19,903
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: B11, B70
	9 minuten: B16
	10 minuten: B35, B63
Metro	8 minuten: D
Trein	3.2 mijlen: "Atlantic Terminal"
	3.8 mijlen: "Nostrand Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.