$2 800 000 - 827 49th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая 6-семейная кирпичная полуздоровая квартира в самом сердце Сансет-Парк! Это хорошо ухоженное здание в отличном состоянии включает шесть просторных жилых единиц с гибкими планировками, состоящими из 2-х спален; в каждой единице есть 1 ванная комната и дополнительная ванная комната в полном, обустроенном подвале. Размер здания 22x80 на участке 30x100. Находясь в зоне R6, недвижимость предлагает жилой FAR 2,2, FAR для объектов обслуживания 4,8 и текущий FAR 1,76, что предоставляет исключительные возможности для будущего развития. Приблизительная максимальная строительно допустимая площадь составляет 6611 квадратных футов для жилых нужд и до 14424 квадратных футов для использования общественного назначения. Особенности включают отдельные счетчики коммунальных услуг и частный подъезд с несколькими парковочными местами. Удобно расположено вблизи основных торговых коридоров, ресторанов, школ и общественного транспорта (автобусы B11, B70, поезда D, N, Q). Отличная возможность для инвесторов, девелоперов или конечных пользователей, которые ищут высокий доход от аренды и долгосрочный потенциал в одном из самых привлекательных и востребованных районов Бруклина.

MLS #‎	999311
Год постройки	1926
Налоги (в год)	$19,903
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B11, B70
	9 минут до B16
	10 минут до B35, B63
Метро Subway	8 минут до D
Железнодо рожная станция LIRR	3.2 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	3.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.