$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Dutch »

Dit bedrijf is al meer dan 20 jaar succesvol actief en wordt momenteel geleid door een afwezig eigenaar met twee fulltime medewerkers die de dagelijkse operaties afhandelen. De winkel heeft een jaarlijkse omzet van ongeveer $1,4 miljoen met een bruto marge van ongeveer 30%, en het omvat ook lottoverkoop, wat zorgt voor nog meer dagelijkse klantenverkeer en extra inkomstenpotentieel. Het heeft ongeveer 3.000 vierkante voet met 20 parkeerplaatsen, waarvan sommige worden verhuurd aan nabijgelegen bedrijven, wat meer dan $2.000 per maand aan passief inkomen oplevert. Dit helpt de effectieve huur te verlagen van ongeveer $11.200 per maand naar rond de $9.000. Er is ook nog eens 500 vierkante voet aan opslagruimte die, met de juiste vergunningen, kan worden verhuurd of omgevormd tot een ander bedrijf of winkel voor nog meer inkomstenpotentieel. En hier is het grootste voordeel — het bedrijf heeft momenteel geen Uber Eats, geen Grubhub en geen specifieke website, wat enorme ruimte voor groei biedt door middel van online bestellingen, bezorgdiensten en digitale marketing. De vraagprijs is $850.000, met ongeveer $480.000 aan voorraad die apart wordt verkocht.

MLS #‎	998019
Bouwjaar	1929
Belastingen	$28,957
Trein	1.2 mijlen: "Nassau Boulevard"
	1.2 mijlen: "Stewart Manor"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.