$8,300,000 - 1523 Voorhies Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 997161

Property Description « Dutch »

Vijf verdiepingen tellend commercieel gebouw gelegen in een centrale, prime locatie van Sheepshead Bay, momenteel ingericht voor medisch en professioneel kantoor gebruik. Het pand beschikt over een prachtig onderhouden interieur met hoogwaardige afwerkingen, uitgebreide inbouwkasten en een uitnodigende, goed ingerichte lobby. Alle installaties van het gebouw verkeren in uitstekende staat, wat zorgt voor een soepele dagelijkse werking voor huurders. Het pand is volledig bezet en genereert een sterke, stabiele inkomstenstroom, met een verwachte cap rate van ongeveer 7%. Daarnaast omvat de verkoop een overneembare hypotheek van $5 miljoen met een aantrekkelijke rente van 3,78%, wat de investeringsappeal aanzienlijk vergroot. Dit is een zeldzame investeringskans die zowel onmiddellijke cashflow als een lange termijn waarde biedt op een zeer gewilde locatie.

MLS #‎	997161
Belastingen	$132,141
Airconditioning	Centrale airco
Bus	1 minuten: B4, B49
	2 minuten: B36
	4 minuten: BM3
	8 minuten: B68
Metro	2 minuten: B, Q
Trein	6.4 mijlen: "Nostrand Avenue"
	6.7 mijlen: "East New York"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.